Mở một khách sạn tiện nghi của riêng bạn là một công việc kinh doanh đòi hỏi nhiều công sức, thời gian và tiền bạc. Không thể làm điều này một cách nhanh chóng và rẻ tiền. Một hình thức kinh doanh như vậy phù hợp với những người sẵn sàng chờ đợi thu nhập ổn định trong vài năm.
Chọn hình thức khách sạn
Các cuộc khảo sát gần đây về thị trường dịch vụ khách sạn cho thấy 60% khách thích khách sạn lớn và 40% thích khách sạn mini hoặc khách sạn kiểu gia đình. Nếu bạn đang bước những bước đầu tiên trong lĩnh vực kinh doanh này, thì hãy bắt đầu với một khách sạn nhỏ thoải mái với 10-30 phòng ấm cúng. Ưu điểm của khách sạn trong trường hợp này là giá cả hợp lý và bầu không khí như ở nhà, được đông đảo khách du lịch và doanh nhân đánh giá cao.
Nếu bạn có ngân sách ban đầu ấn tượng hơn, thì bạn có thể mở một khách sạn mini hạng sang với các phòng sang trọng, thiết kế tuyệt vời và dịch vụ khách hàng được cá nhân hóa.
Cơ sở vật chất
Chi phí mở khách sạn kinh doanh trực tiếp phụ thuộc vào việc lựa chọn mặt bằng. Lựa chọn rẻ nhất là thuê hoặc mua một số căn hộ, một căn hộ chung cư hoặc toàn bộ lối vào trong một ngôi nhà đẹp nằm trong khu vực yên tĩnh và đẹp của thành phố. Sự gần gũi với các phương tiện giao thông công cộng, cửa hàng, nhà hàng, v.v. có tầm quan trọng lớn. Để đăng ký chính thức căn hộ đã mua phải chuyển vào quỹ không thổ cư.
Khoản mục chi phí thứ hai là tái phát triển, tái thiết và sửa chữa mặt bằng. Điều này phải được thực hiện để đảm bảo rằng khách sạn của bạn đáp ứng các yêu cầu của sở cứu hỏa và trạm vệ sinh và dịch tễ.
Nội thất của cơ sở cũng không kém phần quan trọng. Ngay cả khi ước mơ của bạn là một khách sạn kiểu nhà khiêm tốn, bạn cũng không nên tiết kiệm vật liệu hoàn thiện. Công việc chất lượng cao được thực hiện ở giai đoạn đầu tiên của công việc sẽ giảm chi phí sửa chữa thẩm mỹ tiếp theo. Ngoài ra, bạn sẽ cần đồ đạc, vật dụng nội thất, đồ gia dụng, điện thoại, khu vực lễ tân, v.v.
Cơ sở pháp lý
Hoạt động kinh doanh khách sạn không cần giấy phép, nhưng luôn mất rất nhiều thời gian để có được nhiều phê duyệt và quyết định khác nhau. Cần phải vượt qua kiểm tra việc tuân thủ các GOST và tiêu chuẩn trong ngành cấp nước, giám sát hỏa hoạn, Energonadzor, chính quyền thành phố và nhiều cơ quan chức năng khác. Để xác nhận "ngôi sao", bạn có thể tự nguyện trải qua chứng nhận của Cơ quan Du lịch Liên bang.
Cơ sở vật chất
Trước khi mở khách sạn, hãy tính toán kỹ lưỡng khoản đầu tư khởi nghiệp cần thiết. Loại hoạt động này đề cập đến một loại hình kinh doanh có ngưỡng đầu vào cao - từ vài trăm nghìn đến hàng triệu đô la. Hãy nhớ rằng thời gian hoàn vốn cho khách sạn mini sẽ từ 5 đến 8 năm.
Đá dưới nước
Thách thức quan trọng nhất là tạo dựng hình ảnh và xây dựng cơ sở khách hàng. Lúc đầu, các thỏa thuận với các đại lý du lịch có thể giúp ích cho việc này, điều này sẽ cung cấp các khuyến nghị tốt cho tổ chức của bạn và một lượng khách hàng thường xuyên. Thông thường họ yêu cầu giảm giá khá lớn cho các dịch vụ như vậy.
Khó khăn thứ hai là lựa chọn nhân sự. Chính sự chuyên nghiệp của người quản lý, nhân viên phục vụ buồng và các nhân viên khác đã tạo nên danh tiếng của bất kỳ khách sạn nào.
Đừng quên về quảng cáo. Trong thời kỳ suy thoái hoạt động du lịch, nó có thể thu hút sự chú ý đến việc bạn thiết lập các loại khách khác.
