Ngày nay lĩnh vực kinh doanh khách sạn đang được rất nhiều người quan tâm. Đồng thời, các dự án tổ hợp khách sạn nhỏ trị giá hàng triệu đô la đang ngày càng trở nên phổ biến. Gần đây, nhiều công dân đã bắt đầu xem xét nghiêm túc ý tưởng chuyển tài sản của họ thành khách sạn.
Các nghiên cứu về thị trường dịch vụ khách sạn hiện đại đã chỉ ra rằng 70% khách du lịch thích ở trong các khách sạn lớn và chỉ 30% thích các khách sạn mini nhỏ. Nếu bạn mới bắt đầu kinh doanh khách sạn của riêng mình, tốt nhất nên bắt đầu với một khách sạn nhỏ với 10-30 phòng.
Lợi thế cạnh tranh có thể được tạo ra với giá cả và sự thoải mái như ở nhà, được nhiều du khách đánh giá cao. Tất nhiên, bạn có thể mở một khách sạn lớn đắt tiền, nơi sẽ có các phòng độc quyền với thiết kế độc đáo và dịch vụ cá nhân.
Cơ sở vật chất hình thành
Câu trả lời cho câu hỏi mở khách sạn cần bao nhiêu tiền và thu lợi nhuận cao bao nhiêu còn tùy thuộc vào cách bạn chọn loại phòng phù hợp. Phương án kinh tế nhất là mua hoặc thuê một căn hộ chung cư. Tốt nhất nên mua cùng lúc nhiều căn hộ trong cùng một nhà, nằm trong khu vực uy tín. Cơ sở hạ tầng là rất quan trọng - sự gần gũi của giao thông công cộng, sự hiện diện của các quán cà phê và cửa hàng. Để mở một khách sạn, bạn sẽ cần phải chuyển mặt bằng cho một quỹ phi nhà ở.
Khoản mục chi phí hữu hình tiếp theo là tái phát triển mặt bằng. Điều đó khó xảy ra nếu không có nó, vì các khách sạn phải đáp ứng các yêu cầu nghiêm ngặt của sở cứu hỏa.
Nội thất là cơ sở của sự xuất hiện và một phần rất tiêu hao. Ngay cả khi bạn không có kế hoạch tạo ra một nội thất độc đáo và mua các mặt hàng độc quyền, bạn chỉ cần tạo ra sự sạch sẽ và thoải mái.
Đối với thiết bị, không chỉ cần đồ đạc mà còn cần thiết bị và điện thoại.
Chuẩn bị khuôn khổ pháp lý
Phải mất rất nhiều thời gian để có được các phê duyệt và giấy phép khác nhau. Trước hết, bạn sẽ cần phải vượt qua kiểm tra việc tuân thủ các GOST. Sau đó, xác nhận các tiêu chuẩn trong ngành cấp nước, kiểm tra hỏa hoạn, quản lý thành phố, Rospotrebnadzor và giám sát năng lượng.
Nếu muốn, bạn có thể trải qua chứng nhận bổ sung và gán "sao" cho khách sạn của mình.
Lấy tiền từ đâu để mở khách sạn
Trước khi tính toán khả năng sinh lời của một khách sạn, bạn cần tính toán tốt khoản đầu tư khởi nghiệp. Các chuyên gia đánh giá đây là loại hoạt động tốn kém về vốn ban đầu. Nếu bạn không có vốn riêng và đang tìm người cho vay hoặc nhà đầu tư, hãy chắc chắn rằng khách sạn sẽ chỉ trả hết trong vòng 5-8 năm.
Đặc biệt chú ý đến những "cạm bẫy". Một và khó khăn quan trọng nhất nằm ở việc hình thành hình ảnh của chính bạn và sự phát triển của khách hàng. Trước hết, bạn có thể cố gắng thương lượng với các công ty du lịch sẽ quảng cáo khách sạn của bạn và khuyên bạn đến thăm khách sạn đó với một khoản phí riêng.
Điểm quan trọng tiếp theo là lựa chọn nhân sự. Danh tiếng của toàn bộ khách sạn phụ thuộc vào đội ngũ nhân viên có năng lực.
Đừng quên về quảng cáo, bởi vì với sự trợ giúp của quảng cáo ồn ào và rực rỡ, bạn có thể thu hút một lượng lớn khách du lịch.
Tổng kết
Mở khách sạn của riêng bạn là một công việc rất tốn kém. Việc thực hiện sẽ mất nhiều thời gian và công sức. Có một ngân sách nhỏ sẽ không thể bắt đầu nhanh chóng và có được thu nhập tốt. Loại hình kinh doanh này phù hợp với những người sẵn sàng bỏ tiền túi ra đầu tư và chờ thu lợi nhuận trong vài năm. Và, tất nhiên, bạn cần phải yêu công việc của mình rất nhiều.
