Đối với việc bán bất động sản thương mại, bạn có thể nhờ đến sự giúp đỡ của các bên trung gian. Nhưng không có gì ngăn cản bạn tự quảng cáo ưu đãi của mình thông qua các phương tiện in ấn và Internet, sau đó nhận cuộc gọi, sắp xếp các lượt xem, trả lời câu hỏi từ những người mua tiềm năng và thảo luận về các chi tiết của một giao dịch trong tương lai.
Nó là cần thiết
- - một gói tài liệu cho đối tượng;
- - máy vi tính;
- - truy cập Internet;
- - tiền để trả cho các quảng cáo trên các phương tiện truyền thông và các tài nguyên chuyên biệt.
Hướng dẫn
Bước 1
Ngay cả khi bạn quyết định tự mình hành động, sẽ không thừa nếu bạn đi tham khảo ý kiến của các chuyên gia bất động sản, vì việc này là miễn phí và không bắt buộc bạn phải làm bất cứ điều gì để hiểu được mức giá thực sự hợp lý khi yêu cầu một đối tượng và các yếu tố ảnh hưởng đến nó. Bạn có thể hiểu điều này từ những câu hỏi mà nhà môi giới sẽ hỏi bạn. Sẽ làm sáng tỏ tình hình và tự giám sát các đề xuất tương tự.
Bước 2
Viết văn bản quảng cáo của bạn liệt kê tất cả các yếu tố làm cho tùy chọn của bạn có giao diện đẹp.
Suy nghĩ kỹ về nơi đặt nó. Nếu cơ sở của bạn phù hợp tối ưu cho một loại hoạt động nhất định, trước hết, bạn nên chú ý đến các địa điểm trong ngành, được sử dụng bởi người mua tiềm năng, người quan tâm nhất đến các đối tượng của kế hoạch đó. Các nguồn tài nguyên khu vực khác nhau, bao gồm cả các nguồn thông tin chung, có thể có hiệu quả nếu chúng có một phần về bất động sản.
Bước 3
Chuẩn bị toàn bộ hồ sơ xác nhận quyền định đoạt của bạn đối với vật đang được bán. Sự sẵn có của chúng và khả năng cung cấp theo yêu cầu làm giảm khả năng xảy ra những nghi ngờ không cần thiết cho người mua. Và sự sẵn sàng của các tài liệu để bán và khả năng nhanh chóng thực hiện một giao dịch luôn tạo ấn tượng thuận lợi.
Bước 4
Khi bạn nhận được phản hồi cho quảng cáo của mình, hãy sắp xếp các lượt xem của bạn. Nếu có thể, hãy cố gắng chuẩn bị mặt bằng một cách tốt nhất có thể cho mỗi lần khách hàng tiềm năng ghé thăm. Trả lời tất cả các câu hỏi, kể cả những câu không thoải mái. Mong muốn trốn tránh câu trả lời sẽ luôn được giải thích không có lợi cho bạn. Nếu người mua đã sẵn sàng hoàn tất giao dịch, hãy tiến hành thảo luận về các chi tiết của nó. Chỉ định và nêu rõ trong một thỏa thuận riêng về số tiền đặt cọc, lập thành các tài liệu, thảo luận về các phép tính tiếp theo.
Bước 5
Vào ngày đã hẹn, hãy ký hợp đồng, chứng nhận nó với một công chứng viên (nhưng về nguyên tắc, một mẫu đơn đơn giản là đủ, đặc biệt nếu cả hai bên đều có con dấu) và đưa cho người mua để đổi lấy tất cả các giấy tờ để đăng ký quyền sở hữu cơ sở.
Và đừng quên đóng thuế đối với thu nhập từ giao dịch.
