Trong nhiều trường hợp, nó được yêu cầu để ước tính giá trị thực của một doanh nghiệp cụ thể. Trong điều kiện hiện đại, doanh thu không phải lúc nào cũng phản ánh thu nhập thực tế của chủ sở hữu, vì nó có thể không tính đến chi phí. Vì lý do này, yếu tố chính ảnh hưởng đến giá trị của một doanh nghiệp là thu nhập mà doanh nghiệp đó mang lại.
Hướng dẫn
Bước 1
Để đánh giá định tính doanh nghiệp, trước hết phải đánh giá thu nhập của doanh nhân, tức là số tiền mà chủ doanh nghiệp thu được hàng tháng sau khi nộp thuế và tiền lương cho người lao động trong công ty. Ngoài lợi nhuận của doanh nghiệp, thu nhập của doanh nhân còn có thể bao gồm tiền lương của chủ sở hữu mà anh ta nhận được với tư cách là Giám đốc điều hành của doanh nghiệp, cũng như tiền lương của các thành viên khác trong gia đình làm việc cho công ty.
Bước 2
Tìm hiểu xem doanh nghiệp hoạt động trên mặt bằng riêng hay thuê. Nếu doanh nghiệp hoạt động trên mặt bằng thuê, các nhà đầu tư Nga cho là có thể chấp nhận được nếu giá của doanh nghiệp bằng với thu nhập của doanh nhân trong 7-18 tháng. Đôi khi các nhà đầu tư, vì một lý do nào đó quan tâm đến việc mua lại một doanh nghiệp cụ thể, sẵn sàng trả cho công ty một số tiền tương đương với thu nhập trong 24-30 tháng. Các yêu cầu về lợi nhuận đối với các công ty được bán cùng với bất động sản sở hữu có xu hướng ít khắt khe hơn. Một mức giá bình thường được coi là bằng với tổng lợi nhuận trong thời gian từ hai đến năm năm.
Bước 3
Khi đánh giá giá trị của một doanh nghiệp, hãy sử dụng thêm một tiêu chí - tỷ lệ định lượng của người mua tiềm năng và các công ty được đề xuất bán. Trong những năm gần đây, nhu cầu lớn nhất của các doanh nghiệp trong lĩnh vực dịch vụ, ăn uống công cộng và kinh doanh thực phẩm.
Bước 4
Đánh giá mức độ công nghệ cao của doanh nghiệp. Các công ty không yêu cầu đào tạo chuyên ngành được bán với giá tương đối cao. Vì vậy, nhiều nhà đầu tư coi tiệm rửa xe là doanh nghiệp mà sự phát triển của họ không đòi hỏi chiến lược marketing bài bản và tốn kém, nên người mua sẵn sàng trả gấp 30 lần lợi nhuận hàng tháng cho một doanh nghiệp như vậy.
Bước 5
Cân nhắc những rủi ro có thể xảy ra. Đối với một số người mua, việc thiếu rủi ro hoặc những mặt tối trong giao dịch khiến giá cao hơn. Một công ty có kế toán hoàn toàn minh bạch sẽ có giá trị lớn, ngay cả khi nó không có thu nhập quá cao.
Bước 6
Đánh giá tài sản của công ty. Với sự hiện diện của thiết bị công nghệ cao và đắt tiền, cũng như bất động sản, giá trị thanh lý của các đối tượng đó được cộng vào giá trị của dòng tiền.
Bước 7
Khi đánh giá một doanh nghiệp, hãy tính đến lượng khách hàng ổn định và đội ngũ nhân viên được đào tạo của công ty. Đôi khi danh tiếng kinh doanh của công ty cũng rất quan trọng.
