Khi thanh lý doanh nghiệp hoặc làm hồ sơ cho cơ quan thuế, cần phải đánh giá giá trị tài sản của doanh nghiệp, bao gồm toàn bộ tài sản, bất động sản, thu nhập dự kiến, v.v.
Hướng dẫn
Bước 1
Để xác định giá trị tài sản của doanh nghiệp, hãy tìm kiếm sự trợ giúp từ một thẩm định viên độc lập. Một chuyên gia sẽ tìm ra các giải pháp tốt nhất cho bạn, cả từ quan điểm pháp lý và kinh tế. Ngoài ra, nếu bạn thanh lý doanh nghiệp và bán tài sản của mình, thẩm định viên có thể giúp bạn phân chia tài sản theo cách tốt nhất cho bạn.
Bước 2
Để tìm một chuyên gia thẩm định độc lập, hãy nhờ bạn bè hoặc đồng nghiệp giúp đỡ - sẽ tốt hơn nếu một chuyên gia được giới thiệu cho bạn. Nếu bạn không thể tìm được người thẩm định theo cách này, hãy tìm quảng cáo trên Internet, ví dụ: trên trang web Proocenka hoặc Fs-k.ru. Đồng ý với thẩm định viên về số tiền phí của anh ta và giải thích cho anh ta lý do tại sao bạn cần xác định giá trị tài sản của công ty. Xem xét kỹ hơn vấn đề sẽ giải thích cho bạn những gì có thể được tính toán có lợi cho bạn.
Bước 3
Khi liên hệ với thẩm định viên, vui lòng cung cấp các tài liệu sau:
- bản sao các tài liệu cấu thành của công ty (Giấy chứng nhận đăng ký, Biên bản thành lập Hiệp hội, các Điều khoản của Hiệp hội);
- Bản sao báo cáo kết quả phát hành cổ phiếu (đối với công ty cổ phần);
- bản sao của các hợp đồng cho thuê;
- báo cáo kế toán trong ba năm gần nhất (báo cáo lãi lỗ, bảng cân đối kế toán);
- kết luận của kiểm toán viên (nếu một cuộc kiểm tra thích hợp đã được thực hiện);
- kiểm kê tài sản;
- cơ cấu tổ chức của công ty và các loại hình hoạt động của doanh nghiệp;
- bản sao kê tài sản cố định;
- giải mã các khoản phải thu (theo loại, theo thời kỳ hình thành);
- giải mã các khoản phải trả;
- dữ liệu về tài sản (hối phiếu, cổ phiếu của công ty bên thứ ba, tài sản vô hình, cổ phiếu, bất động sản, v.v.);
- thông tin về sự tồn tại của các công ty con (nếu có) và tài liệu tài chính về chúng;
- kế hoạch phát triển của công ty trong ba năm tới, cho biết các khoản đầu tư cần thiết, tổng doanh thu, chi phí, lợi nhuận ròng - cho mỗi năm.
