Hiện nay, rất nhiều công dân nước ta vay thế chấp để mua bất động sản. Theo đó, luật pháp cho phép khấu trừ thuế tài sản. Đối với điều này, một khai báo được điền vào. Gói tài liệu cần thiết được đính kèm với nó, danh sách chúng sẽ được chỉ ra bên dưới.
Nó là cần thiết
- - tài liệu xác nhận quyền sở hữu bất động sản;
- - một thỏa thuận về việc mua bất động sản;
- - hành động nhận và chuyển nhượng bất động sản;
- - chứng từ thanh toán xác nhận thực tế thanh toán chi phí (hóa đơn bán hàng và thu tiền mặt, biên lai, bảng sao kê khoản vay của ngân hàng và các tài liệu khác);
- - Chứng chỉ 2-NDFL;
- - chương trình "Tuyên bố";
- - hộ chiếu;
- - Chứng chỉ TIN HỌC;
- - Hiệp định vay vốn.
Hướng dẫn
Bước 1
Trong chương trình “Kê khai”, ghi rõ mã cơ quan thuế nơi bạn cư trú, đánh dấu vào mục “cá nhân khác” trong thẻ người nộp thuế. Xác nhận thu nhập hiện có kèm theo giấy xác nhận thu nhập của nơi đang làm việc. Nhập chi tiết hộ chiếu của bạn, bao gồm cả địa chỉ đăng ký của bạn.
Bước 2
Trong cột "Thu nhập nhận được ở Liên bang Nga", hãy nhập tên công ty nơi bạn làm việc, cũng như số tiền lương cho mỗi tháng. Trên tab khấu trừ, hãy chọn khấu trừ thuế tài sản. Cho biết phương thức mua tài sản (thường là mua bán thỏa thuận). Chọn tên của đối tượng (căn hộ, ngôi nhà, ngôi nhà nhỏ, chia sẻ chúng, v.v.). Trong dấu hiệu của người đóng thuế, bạn cần phải cho biết bạn là ai: chủ sở hữu, vợ / chồng của chủ sở hữu. Nhập loại quyền sở hữu (được chia sẻ, được chia sẻ).
Bước 3
Ghi địa chỉ vị trí của tài sản mua được. Cho biết ngày tháng năm lập chứng thư chuyển nhượng bất động sản, đơn xin phân chia lại tài sản khấu trừ, chứng thư chuyển quyền sở hữu.
Bước 4
Nhấn nút "Chuyển đến nhập số tiền". Nhập số lượng giá trị của tài sản. Phù hợp với các chứng từ thanh toán (biên lai, bảng sao kê ngân hàng, séc bán hàng hoặc thu ngân), cho biết số tiền bạn đã trả trong kỳ tính thuế báo cáo cho khoản vay thế chấp. Nếu tài sản được chia, thì nên viết lại tất cả các giấy tờ nộp tiền đứng tên một trong hai vợ chồng để anh ta được giảm trừ đầy đủ. Khi cả hai bên đi vay thanh toán khoản vay và tiền lãi trên, thì một trong hai người phải viết đơn trình bày với cơ quan thuế về việc chuyển quyền cho người kia để được khấu trừ lãi.
Bước 5
Nộp tờ khai, chứng từ nộp tiền, hợp đồng thế chấp, chứng thư chuyển nhượng bất động sản, chứng thư chuyển nhượng quyền sở hữu, hợp đồng xác nhận quyền sở hữu cho cơ quan thuế. Nếu bạn chưa nhận đủ khoản khấu trừ lãi vay cầm cố thì số tiền còn lại sẽ được chuyển sang kỳ tính thuế tiếp theo. Để làm điều này, bạn không cần phải thu thập tài liệu, bạn chỉ cần nộp chứng chỉ 2-NDFL.
