Nếu cần thiết phải tính toán giá trị của một doanh nghiệp hoặc doanh nghiệp, đánh giá toàn diện của nó được thực hiện. Chỉ có biết giá trị của doanh nghiệp, mới có thể đưa ra quyết định mua bán quyền chủ sở hữu một cách sáng suốt và đầy đủ. Giá trị doanh nghiệp là biểu hiện kết quả hoạt động của doanh nghiệp và phản ánh vị thế thực sự của doanh nghiệp trên thị trường.
Hướng dẫn
Bước 1
Bắt đầu hoạt động thẩm định doanh nghiệp của bạn bằng cách thu thập thông tin đầy đủ nhất về đối tượng cần thẩm định. Dữ liệu phải cực kỳ đáng tin cậy và được lập thành văn bản.
Bước 2
Giai đoạn tiếp theo là phân tích và nghiên cứu thị trường ngách mà doanh nghiệp đang hoạt động. Tìm một số khu phức hợp bất động sản tương tự đang hoạt động thành công trên thị trường và có khả năng tạo thu nhập.
Bước 3
Chọn cách tiếp cận và phương pháp định giá doanh nghiệp phù hợp với mục tiêu của bạn và thực hiện các tính toán thích hợp. Nếu năng lực của bạn trong vấn đề này còn nhiều điều mong muốn, hãy tìm kiếm sự trợ giúp từ các chuyên gia trong lĩnh vực đánh giá mức độ thành công của doanh nghiệp, bao gồm cả các công ty chuyên môn có kinh nghiệm trong việc đánh giá như vậy.
Bước 4
Điểm chính trong việc xác định giá trị của một doanh nghiệp là việc xác định giá trị của một khối cổ phần trong một doanh nghiệp. Tùy thuộc vào số lượng cổ phần, gói có thể đa số, thiểu số, kiểm soát và chặn. Định giá cổ phiếu của công ty bao gồm việc xác định giá trị của chúng như một công cụ tài chính mang lại lợi nhuận cho chủ sở hữu của nó. Lợi nhuận có thể thu được từ cổ tức hoặc từ sự tăng trưởng giá trị của cổ phiếu.
Bước 5
Nếu các cách tiếp cận phương pháp luận khác nhau đã được sử dụng trong việc đánh giá doanh nghiệp, hãy dung hòa các kết quả bằng cách đưa chúng về một mẫu số chung.
Bước 6
Đánh giá kinh doanh kết thúc bằng việc chuẩn bị báo cáo tương ứng, trong đó quy trình của thủ tục đánh giá được trình bày bằng ngôn ngữ đơn giản và dễ tiếp cận. Các tài liệu tư liệu được sử dụng trong việc định giá doanh nghiệp, cũng như kết luận của các chuyên gia về giá trị của doanh nghiệp, được đính kèm trong báo cáo. Việc chuẩn bị báo cáo phải được tiếp cận một cách có trách nhiệm, vì tài liệu này có thể được sử dụng để bảo vệ quyền lợi của họ trong quá trình tố tụng.
