Các ngân hàng khác nhau cung cấp các chương trình thế chấp khác nhau - chúng thật tuyệt vời. Làm thế nào để chọn một hình thức vay phù hợp để không bị trả quá nhiều tiền? Trong những năm qua, các khoản thanh toán thế chấp sẽ tăng lên một số tiền khổng lồ, vì vậy bạn cần phải phân tích cẩn thận một số đề xuất cho các thông số khác nhau.
Hướng dẫn
Bước 1
Lãi suất
Bạn nên đặc biệt chú ý đến điều này. Lãi suất càng thấp, bạn càng ít phải trả quá nhiều. Về nguyên tắc, lãi suất hàng năm ở tất cả các ngân hàng đều xấp xỉ nhau và cao hơn nhiều so với lạm phát. Tuy nhiên, bạn có thể tìm thấy một lựa chọn có lợi. Ví dụ, tận dụng các ưu đãi của ngân hàng mà bạn nhận lương hoặc có tiền gửi.
Bước 2
Ưu đãi đặc biệt
Bạn có thể sử dụng các chương trình đặc biệt: ví dụ: "Gia đình trẻ" hoặc "Giáo viên trẻ". Các chương trình cho vay như vậy luôn rẻ hơn và bạn có thể thu được lợi nhuận tốt. Tìm hiểu các chương trình ưu đãi đang tồn tại ở các ngân hàng và liệu bạn có đủ điều kiện để được hưởng những chương trình đó hay không.
Bước 3
Chi phí bổ sung
Xin lưu ý rằng trong quá trình xử lý khoản vay, bạn sẽ phải trả thêm hoa hồng và chi phí. Trong số đó: phí giao dịch, bảo hiểm, duy trì tài khoản, thẩm định viên. Trong hầu hết các trường hợp, các chi phí này có thể được giảm thiểu (có lẽ là ngoại trừ tiền hoa hồng). Ví dụ, từ chối các dịch vụ của một thẩm định viên và không bảo hiểm tính mạng.
Bước 4
Trì hoãn và tái cấp vốn
Tình hình cuộc sống có thể thay đổi đáng kể. Bạn nên tìm hiểu trước xem ngân hàng có cho hoãn nợ hay không và với những điều kiện nào, liệu có thể chuyển khoản vay sang ngân hàng khác hay phát hành lại với những điều kiện khác có lợi hơn hay không.
Bước 5
Sử dụng tử cung
Một vấn đề quan trọng là việc sử dụng vốn thai sản như một khoản thanh toán ban đầu hoặc trả nợ sau đó. Một số ngân hàng cho phép bạn sử dụng vốn mẹ một cách an toàn, một số tính lãi cao, một số không cho phép bạn sử dụng vốn mẹ cho đến khi đứa trẻ được ba tuổi.
Bước 6
Người đồng vay và tài sản thế chấp
Tìm xem có bao nhiêu người đồng vay được yêu cầu thế chấp. Một số cho phép tham gia vào khả năng này không chỉ vợ / chồng, mà còn cả cha mẹ, ông, bà và những người thân khác. Tìm hiểu xem điều gì sẽ xảy ra với tài sản thế chấp và điều gì sẽ xảy ra với tài sản thế chấp nếu bạn không thể trả khoản vay.
