Dự toán là một tài liệu tài chính mô tả hoàn toàn tất cả các chi phí của các nguồn tài chính cần thiết để thực hiện một số công việc nhất định. Thông thường, các ước tính được tính toán trong ngành xây dựng - trước khi bắt đầu xây dựng, nhà thầu xác định trước chi phí của toàn bộ quá trình lắp dựng tòa nhà.
Hướng dẫn
Bước 1
Trong tài liệu này, tất cả các loại công việc cần thiết được trình bày chi tiết, thời gian của từng giai đoạn xây dựng, tính toán các vật liệu xây dựng cần thiết được thực hiện. Tuy nhiên, dự toán là một tài liệu chứa những số liệu khá chung chung luôn được điều chỉnh trong quá trình xây dựng. Trong thực tế, khi mức giá nguyên vật liệu và chi phí thực hiện các công việc riêng lẻ không ngừng tăng lên, cần phải tính toán lại các chi phí ước tính thành các khoản đầu tư thực tế của các nguồn lực tài chính, dựa trên sự thay đổi mức của chúng tại thời điểm hiện tại.
Bước 2
Việc tính toán lại chi phí có thể được thực hiện bằng 3 phương pháp chính. Phương pháp chỉ số cơ sở là chính, bản chất của nó nằm ở việc thực hiện tính toán dựa trên giá cơ bản (giá tại thời điểm 2006-01-01) sử dụng các chỉ số tăng trưởng giá hiện có hoặc dự báo trong ngành xây dựng. Việc tính toán lại tài chính cho tất cả các loại công việc từ dự toán thành giá thực tế được thực hiện theo các chỉ số chuyển đổi được phát triển đặc biệt, được xây dựng hàng quý và được phê duyệt theo đơn đặt hàng riêng biệt. Danh sách đầy đủ các chỉ số chuyển đổi được phát triển cho các vật liệu và thiết kế khác nhau có thể được tìm thấy trên trang web của Bộ Phát triển Khu vực Liên bang Nga.
Bước 3
Phương pháp nguồn lực bao gồm việc sử dụng giá hiện có để tiêu thụ tất cả các nguồn lực xây dựng có thể có - nhiên liệu, chi phí nhân công, máy móc, v.v. - phù hợp với các tiêu chuẩn hiện có được quy định trong tài liệu ước tính.
Bước 4
Phương pháp thứ ba là phương pháp chỉ số nguồn lực, bao gồm các yếu tố kế toán theo cả phương pháp nguồn lực và sử dụng các chỉ số chi phí vật liệu xây dựng và chi phí nhân công đã được phê duyệt để tính toán.
Bước 5
Để tạo điều kiện cho công việc tính toán lại giá cả, có các chương trình máy tính đặc biệt. Nhìn chung, họ có thể chuyển đổi ước tính từ đường cơ sở chi phí xây dựng có trong Đường cơ sở giá xây dựng đã được phê duyệt, được phát hành vào năm 2006, sang giá hiện tại bằng cách sử dụng tỷ giá dựa trên các chỉ số có hiệu lực tại thời điểm chuyển đổi. Quá trình xử lý dữ liệu trong chương trình diễn ra tự động - sau khi tính toán lại để làm việc với dữ liệu, bạn có thể chuyển các kết quả tính toán sang MS Word hoặc Excel.
