Đầu tư vào bất động sản là một cách đảm bảo để tăng thu nhập, bởi vì không có gì bí mật khi giá bất động sản hầu như không ngừng tăng trưởng. Để đầu tư vào bất động sản, bạn có thể mua nó hoặc đầu tư vào quỹ bất động sản. Nếu phương pháp thứ nhất chỉ phù hợp với những người có số vốn khá lớn, thì phương pháp thứ hai lại phù hợp với cả những nhà đầu tư khiêm tốn nhất.
Hướng dẫn
Bước 1
Những người sở hữu số vốn tương đối lớn có thể được khuyên nên mua bất động sản. Không quan trọng nó sẽ như thế nào - một không gian văn phòng nhỏ hay một căn hộ ở trung tâm Moscow, bởi vì giá bất động sản ở nước ta đang tăng đều đặn. Các mặt hàng đã mua có thể được cho thuê và sau đó (khi giá tăng đáng kể) được bán lại. Người ta chỉ cần nhớ rằng khi bán bất động sản, bạn sẽ phải trả thuế thu nhập. Theo quy định, việc mua bất động sản cho một công ty nước ngoài và bán lại thông qua đó là hoàn toàn hợp pháp.
Bước 2
Đối với hầu hết những người muốn đầu tư vào bất động sản, phương pháp trên không khả dụng. Nhưng đối với họ có các quỹ đầu tư bất động sản, tức là các công ty đầu tư một số lượng lớn các nhà đầu tư vào các tòa nhà hoặc mặt bằng và các khoản thế chấp. Bạn có thể đầu tư số tiền nhỏ (từ 10.000-15.000 rúp). Nếu bạn sẵn sàng đầu tư theo cách này, thì bạn nên tìm một quỹ phù hợp.
Bước 3
Khi chọn một quỹ, hãy xem xét các yếu tố sau: lãi suất, thời hạn gửi (theo quy định, nó phải khá dài), cũng như số tiền đủ để bổ sung vào quỹ. Đây là số tiền tối thiểu bạn có thể đầu tư.
Bước 4
Tất cả các quỹ đều có công ty quản lý. Họ trực tiếp tham gia đầu tư tiền của nhà đầu tư vào một số đối tượng nhất định. Trước khi chọn quỹ, hãy tự làm quen với xếp hạng độ tin cậy của các công ty quản lý tài sản (ví dụ: với xếp hạng của Cơ quan xếp hạng quốc gia). Đánh giá càng cao càng tốt.
Bước 5
Để đầu tư trực tiếp vào một quỹ, bạn cần mua cổ phiếu của quỹ đó. Đến văn phòng quỹ và điền các giấy tờ cần thiết với sự giúp đỡ của nhân viên (đơn đăng ký, đơn đăng ký mở tài khoản và mua cổ phiếu). Gửi tiền vào tài khoản của bạn và mua cổ phiếu. Trên thực tế, đây là phần cuối của hoạt động. Trong tương lai, nó vẫn chỉ để tạo ra những khoản tiền mới.
