Các khoản đầu tư đại diện cho một cơ hội tuyệt vời để củng cố vị thế tài chính của bạn. Một trong những lĩnh vực phổ biến nhất để đầu tư cá nhân là đầu tư quỹ miễn phí vào bất động sản.
Bạn cần tìm gì
Đầu tư vào bất động sản được coi là một cách tiết kiệm tốt và là một công cụ khá hữu hiệu để gia tăng tài sản của bạn. Loại hình đầu tư này có đặc điểm là rủi ro thấp hơn so với đầu tư vào cổ phiếu. Đầu tư vào bất động sản có thể mang lại lợi nhuận lớn hơn là chỉ đơn giản là đặt tiền vào ngân hàng trong một tài khoản tiền gửi. Điều này là do thực tế là tại các thành phố lớn, bất động sản đang có nhu cầu và không ngừng tăng giá trị.
Thành phố càng lớn, càng có lợi khi mua bất động sản ở đó. Sẽ rất tốt nếu đầu tư vào các bất động sản như bán lẻ và bất động sản thương mại khác. Tuy nhiên, bất động sản nhà ở khá hấp dẫn, vì nó có giá thấp hơn nhiều so với bất động sản thương mại.
Khi thực hiện một sự lựa chọn, nó là giá trị xem xét tính thanh khoản của đối tượng. Hãy tính đến mức độ tin tưởng đối với nhà phát triển, vị trí của đối tượng và cách bố trí của các căn hộ. Tập trung vào số tiền tiết kiệm, không chỉ xem xét thu nhập có thể, mà còn cả những rủi ro hiện có.
Các lựa chọn đầu tư
Có một số lựa chọn để đầu tư vào bất động sản nhà ở. Thứ nhất, đây là việc mua lại bất động sản để cho thuê sau này. Loại hình đầu tư này có đặc điểm là rủi ro thấp nhất. Thuật toán của các hành động cực kỳ đơn giản: đầu tiên bạn cần mua một không gian sống, sau đó cho thuê nó. Không có gì phức tạp về nó.
Tất nhiên, khi mua một căn hộ, bạn cần phải chọn diện tích phù hợp, quyết định việc bố trí và cải tạo. Tuy nhiên, hầu như không thể để xảy ra sai sót lớn và mất tiền.
Lựa chọn đầu tư thứ hai liên quan đến việc đầu tư vào bất động sản đang xây dựng. Bạn mua căn hộ ở giai đoạn đầu, sau một thời gian nhất định, việc xây dựng cơ sở vật chất hoàn thiện, giá cả tăng cao, lợi ích xuất hiện. Nhưng cũng có những rủi ro nhất định, vì khi xảy ra khủng hoảng, việc xây dựng sẽ dừng lại.
Vì vậy, để có thu nhập đảm bảo, hãy hết sức coi trọng việc lựa chọn đối tượng. Chú ý đến danh tiếng của công ty phát triển, số lượng dự án hoàn thành xuất sắc.
Kết hợp nhiều phương thức đầu tư khác nhau sẽ sinh lời, nên đầu tư vào nhà đang xây, sau đó cho thuê căn hộ, bán lại sinh lời trong 5-15 năm. Tùy chọn này có thể được gọi là hiệu quả.
Nếu có thể, bạn có thể đa dạng hóa rủi ro của mình và đầu tư vào bất động sản ở nước ngoài và sau đó cho thuê. Công ty sẽ đảm nhận các vấn đề tìm kiếm khách hàng, bạn sẽ nhận được thu nhập trong tài khoản ngân hàng của mình và sống bằng tiền thuê nhà.
