Bất kỳ mối quan hệ nào liên quan đến việc cho thuê đều được điều chỉnh bởi Chương 34 của Bộ luật Dân sự của Liên bang Nga và được chính thức hóa thông qua một thỏa thuận song phương giữa chủ sở hữu và người thuê. Để thuê một quầy hàng, bạn cần phải tìm một phương án phù hợp và kết luận các tài liệu được chỉ định.
Nó là cần thiết
- - hộ chiếu;
- - hai tờ định dạng A-4;
- - nhân chứng với tài liệu.
Hướng dẫn
Bước 1
Bạn có thể tìm thấy một lựa chọn phù hợp nếu bạn liên hệ với một công ty bất động sản hoặc đọc thông tin trên báo địa phương và trên truyền hình. Sắp xếp một cuộc gặp với chủ quầy hàng, tại đó bạn sẽ thảo luận về tất cả các câu hỏi của bạn về khả năng thuê, chi phí và các điều kiện khác.
Bước 2
Nếu thỏa thuận bằng lời nói phù hợp với bạn, hãy tiến hành thực hiện hợp đồng bằng văn bản. Khi giao kết một tài liệu, bạn sẽ cần hai tờ giấy A4, một cây bút, hộ chiếu của chủ sở hữu và của bạn, hai nhân chứng từ phía chủ sở hữu và người thuê cùng các giấy tờ tùy thân.
Bước 3
Trước khi giao kết hợp đồng, hãy đọc các tài liệu về quyền sở hữu của quầy hàng. Bạn có thể lập hợp đồng cho thuê với chủ sở hữu hoặc người được ủy quyền công chứng của chủ sở hữu. Nếu có người thuê trước mặt bạn, người đó phải được chủ sở hữu cho phép công chứng mới có thể cho thuê lại quầy hàng.
Bước 4
Chỉ định trực tiếp trong hợp đồng tất cả các điều khoản điều chỉnh mối quan hệ. Hợp đồng phải có phần mở đầu, khi nào, ai, với ai, ở đâu và về nội dung tài liệu được ký kết. Đảm bảo ghi rõ địa chỉ, tên và số lượng tài liệu tiêu đề.
Bước 5
Ở phần chính, cho biết các điều khoản, số tiền, phương thức thanh toán khi thuê sạp, phép sử dụng. Ví dụ, nếu bạn cho bạn thuê một quầy hàng nhỏ lẻ, bạn chỉ được phép bán hàng nhỏ lẻ. Khi lập lại hồ sơ một loại hoạt động, bạn sẽ phải xin phép chủ sở hữu hoặc cho biết ngay điều kiện gian hàng sẽ được sử dụng để buôn bán, hồ sơ có thể được bỏ qua. Trong trường hợp này, bạn có thể tự mình quyết định xem bạn sẽ kinh doanh bán lẻ hay sắp xếp một điểm trong phòng bán rượu, bia tại vòi.
Bước 6
Bạn có thể chỉ định các điều kiện bổ sung hoặc làm mà không có chúng. Nếu bất đồng nảy sinh, tòa án sẽ xử lý theo hướng dẫn của Chương 34 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga.
Bước 7
Ở dưới cùng của tài liệu, ghi chữ ký của bạn, ngày tháng, yêu cầu ký và cho biết chi tiết hộ chiếu của các nhân chứng có mặt.
Bước 8
Một thỏa thuận được ký kết trong thời hạn hơn 12 tháng phải được đăng ký tiểu bang tại phòng đăng ký khu vực.
