Về cơ bản, sai lầm khi nghĩ rằng chỉ các nhà kinh tế và nhà kinh doanh mới có khả năng tính toán hoàn vốn. Mỗi gia đình đầu tư vào căn hộ, nhà, ô tô và tiền gửi ngân hàng. Tất cả điều này có thể tăng giá sau một thời gian và mang lại lợi ích cho chủ sở hữu của nó. Do đó, bạn có thể nói về lợi tức đầu tư với bạn bè, đồng nghiệp và hàng xóm trên cầu thang. Và không có gì ngạc nhiên nếu họ không biết đến cụm từ “lợi tức đầu tư”, bởi không phải ai cũng được phong là nhà kinh tế, nhà kinh doanh.
Nó là cần thiết
- - máy tính
- - một cây bút mực
- - giấy
Hướng dẫn
Bước 1
Đối với mục đích sử dụng trong nước, việc tính toán hoàn vốn cực kỳ đơn giản và dễ hiểu. Để tính toán hoàn vốn, bạn cần chia số tiền đầu tư cho số tiền lợi nhuận. Giá trị kết quả sẽ hiển thị khoảng thời gian mà khoản hoàn vốn sẽ đến.
Ví dụ, chúng tôi đã mua một căn hộ ở tầng đầu tiên của một tòa nhà dân cư với giá 3.000.000 rúp. Chúng tôi đã chi thêm 600.000 rúp cho việc sửa chữa, các thủ tục quan liêu và việc sắp xếp lãnh thổ liền kề. Sau đó, bằng cách gửi quảng cáo, chúng tôi đã cho một người thuê phòng này thuê, người này sẽ trả tiền điện nước hàng tháng và số tiền là 40.000 rúp.
Do đó, các khoản đầu tư của chúng tôi lên tới 3.600.000 rúp. Và lợi nhuận hàng tháng từ dự án là 40.000 rúp. Để có hoàn vốn đầu tư đầy đủ, bạn sẽ cần thuê mặt bằng của chúng tôi trong (3.600.000 / 40.000) 90 tháng hoặc 7,5 năm.
Bước 2
Thêm một ví dụ nữa. Một người bạn mời chúng tôi bắt đầu vận chuyển. Để làm điều này, bạn sẽ cần một chiếc xe GAZelle, sẽ phải mua. Giả sử rằng giá trị lợi nhuận hàng tháng từ việc vận chuyển hàng hóa sau tất cả các chi phí sửa chữa và nhiên liệu dự kiến là khoảng 40.000 rúp. Giả sử chúng tôi mua một chiếc Gazelle đã qua sử dụng với giá 300.000 rúp.
Như vậy, lợi tức đầu tư sẽ là (300.000 / 40.000) 7,5 tháng làm việc.
Bước 3
Ngoài ra, ROI có thể được so sánh bằng cách chọn các cơ hội có lợi hơn. Hãy so sánh thu nhập từ GAZelle từ ví dụ trước với thu nhập từ tiền gửi ngân hàng với tỷ lệ 10,5% mỗi năm.
Để so sánh đơn giản, chúng ta hãy lấy số tiền đặt cọc bằng với chi phí của GAZelle, 300.000 rúp. Giả sử theo điều kiện ngân hàng trả lãi cuối kỳ. Như vậy, sau 1 năm, số tiền đầu tư của chúng tôi sẽ tăng thêm (300.000 * 10,5%) 31.500 rúp. Và chúng ta sẽ có 331.500 rúp trong tay.
Trong 12 tháng làm việc trong lĩnh vực vận chuyển hàng hóa, chúng tôi sẽ nhận được (40.000 * 12) 480.000 rúp. Từ quan điểm toán học, điều này có nghĩa là trong các ví dụ của chúng tôi, đầu tư tiền vào vận tải hàng hóa chứ không phải vào ngân hàng sẽ có lợi hơn.
Chúng tôi hy vọng rằng bây giờ bạn sẽ đưa ra các quyết định tài chính của mình một cách hợp lý hơn nữa.
