Theo quy định của pháp luật, mọi người sở hữu hoặc thừa kế thửa đất phải nộp thuế đất. Cách tính thuế đất được thiết lập theo quy định của các thành phố tự trị, và ở Moscow và St. Petersburg - theo Bộ luật thuế và luật của các thành phố này. Hãy xem xét cách tính thuế đất bằng ví dụ của Mátxcơva.
Hướng dẫn
Bước 1
Năm 2004, luật thành phố Mátxcơva "Thuế đất" đã được thông qua. Anh ta xác định thuế suất, điều khoản và thủ tục thanh toán. Thuế suất đất ở Mátxcơva phụ thuộc vào giá trị địa chính của thửa đất. Nó cũng ấn định các loại công dân và tổ chức và thể chế được miễn nộp thuế đất hoặc có lợi ích.
Bước 2
Giá trị địa chính của thửa đất do nhà nước xác định. Bạn có thể tìm hiểu khi đăng ký thửa đất hoặc khi xin hộ chiếu địa chính cho thửa đất. Ngoài ra, vào mùa thu năm 2010, cổng trang web Rosreestr (www.rosreestr.ru), qua đó bạn cũng có thể tìm hiểu giá trị địa chính trực tuyến. Để làm điều này, bạn cần biết địa chính hoặc số điều kiện của thửa đất, hoặc địa chỉ của nó
Bước 3
Có 3 mức thuế đất ở Moscow:
1,03% giá trị địa chính của thửa đất - đối với các thửa đất nằm trong các khu đất nông nghiệp ở thành phố Mátxcơva (tức là dành cho nhu cầu nông nghiệp), hoặc được cung cấp và sử dụng cho các cơ sở thể dục thể thao.
2. 0, 1% giá trị địa chính của thửa đất - đối với thửa đất dự kiến xây dựng nhà ở hoặc làm bãi đậu xe, nhà để xe.
3. 1,5% giá trị địa chính của thửa đất - đối với tất cả các thửa khác.
Bước 4
Thuế đất của năm trước phải nộp chậm nhất vào ngày 1 tháng 2 của năm tiếp theo, ví dụ: thuế đất năm 2010 phải nộp trước ngày 1 tháng 2 năm 2011.
