Giá thuê được xác định thông qua hợp đồng do các bên thỏa thuận. Đối với trường hợp thuê đất, thuê đất bằng tiền và hiện vật thì được trả tiền cho từng thửa đất hoặc đối với toàn bộ tài sản thuê (vật chất và tài nguyên thiên nhiên). Các cơ quan hành pháp của Liên bang Nga hoặc các chủ thể, chính quyền địa phương và công dân của đất nước là người thuê và người cho thuê.
Nó là cần thiết
Tính toán số tiền thuê
Hướng dẫn
Bước 1
Để tính tiền thuê, cần phải có một giá trị tiền tệ chuẩn của đất. Bạn có thể tìm hiểu về điều này trong giấy chứng nhận được chia đất. Để xác định giá trị tiền tệ chuẩn tắc của một thửa đất, nó phải được lập chỉ mục, tức là phải tính đến tỷ lệ trượt giá.
Bước 2
Sau khi tiền thuê được tính toán, con số cuối cùng phải được ký kết trong hợp đồng. Thỏa thuận giữa chủ sở hữu và người thuê phụ thuộc vào điều này.
Bước 3
Việc tính tiền thuê đất của nhà nước hoặc tài sản của thành phố được thực hiện theo một cách hơi khác. Cũng cần biết giá trị quy chuẩn của đất. Đối với các cơ quan nhà nước và thành phố trực thuộc trung ương đối với đất của bang, giá cho thuê được quy định bằng số tiền thuế đất.
Bước 4
Cơ quan liên bang quản lý tài sản của tiểu bang sẽ xác định tiền thuê theo một trong những cách sau:
- kết quả của các giao dịch (cuộc thi, đấu giá);
- Căn cứ vào giá trị địa chính của thửa đất.
- tùy thuộc vào đơn giá thuê đất hoặc các hướng dẫn phương pháp tính được Bộ Phát triển Kinh tế Liên bang Nga phê duyệt;
- Căn cứ vào giá trị thị trường của các thửa đất được xác định bởi pháp luật về hoạt động thẩm định.
