Niềm vui khi mua được một mảnh đất luôn bị lu mờ bởi việc phải trả khoản thuế được đưa ra vào năm 2005. May mắn cho những tổ chức đã thu hồi đất trước năm 1998, họ không cần phải nộp thuế đất. Các cá nhân không phải lo lắng về điều này, vì nhân viên của thanh tra thuế tự tính toán số tiền và gửi thanh toán xong.
Nó là cần thiết
Đất đai, giá trị địa chính của khu đất, thuế suất
Hướng dẫn
Bước 1
Đối với công dân, số thuế đất bao gồm thuế suất và giá trị địa chính của các mảnh đất. Thuế suất do chính quyền địa phương quy định. Giá trị địa chính do trưởng khu vực phê duyệt. Chính quyền địa phương thiết lập lợi ích thuế một cách độc lập tùy thuộc vào đối tượng người nộp thuế.
Bước 2
Mọi thông tin có thể tìm hiểu bằng cách đến cơ quan thuế nơi cư trú. Mức thuế đất tối đa đối với nhà tranh hè, đất vườn không vượt quá 0,3% giá trị địa chính. Tòa nhà dân cư và các tòa nhà khác - 0,1%. Kỳ tính thuế là 1 năm dương lịch.
Bước 3
Kỳ tính thuế đối với tổ chức, doanh nghiệp đối với thuế đất có thể là 1 quý, 6 tháng hoặc một năm. Các điều khoản này được thiết lập bởi các cơ quan chính quyền địa phương. Tức là, nếu lập một kỳ báo cáo nhất định thì khi hết kỳ hạn, người nộp thuế phải nộp tiền tạm ứng thuế.
Nếu khi mua đất, tổ chức không đăng ký địa chính nhà nước thì không phải nộp thuế.
Bước 4
Khi thực hiện đăng ký địa chính, số địa chính được giao cho thửa đất được ghi vào sổ đăng ký nhà nước về đất đai. Việc hình thành khu đất do chính quyền địa phương thực hiện.
Bước 5
Số tiền thuế đất đối với doanh nghiệp phụ thuộc vào thời gian sở hữu đất. Quyền sở hữu chung đối với đất đai, được hình thành và ghi vào sổ đăng ký, khi bán được chuyển cho người mua kể từ thời điểm đăng ký quyền sở hữu đối với đất đai. Và kể từ ngày người mua có nghĩa vụ nộp thuế đất.
Bước 6
Đối với các loại đất khác nhau, một mức thuế suất riêng được thiết lập, nhưng đồng thời nhà nước cũng đặt ra một giới hạn trên về tỷ lệ phần trăm. Đối với đất nông nghiệp và các lô đất có nhà ở, hạn mức tối đa là 0,3% giá trị địa chính. Đối với phần còn lại của đất - 1,5%.
