Đôi khi, trong quá trình kinh doanh, một số người sử dụng lao động cho thuê tài sản của chính họ. Theo quy định, để thực hiện các hoạt động như vậy, cần phải ký kết hợp đồng cho thuê, theo đó một trong các bên sẽ là bên cho thuê, và bên kia - bên thuê. Theo quy định của pháp luật, bên thứ hai phải trả tiền thuê thứ nhất, số tiền này được quy định trong hợp đồng. Bên cho thuê phải ghi chép các giao dịch theo hợp đồng thuê vào sổ sách kế toán.
Nó là cần thiết
hợp đồng thuê
Hướng dẫn
Bước 1
Đầu tiên cần lưu ý khi đi thuê TSCĐ phải đóng dấu vào thẻ kho của đối tượng này. Số hàng tồn kho được chỉ định cho tài sản khi nhập học được giữ lại cho nó ngay cả khi nó được cho thuê.
Bước 2
Khi đăng ký giao tài sản, ngoài hợp đồng phải lập chứng thư nghiệm thu. Nó được lập dưới mọi hình thức, có chữ ký của cả hai bên.
Bước 3
Tất cả các kết quả tài chính thu được từ việc cho thuê tài sản phải được phản ánh dưới dạng thu nhập hoãn lại hoặc là một phần của thu nhập từ hoạt động kinh doanh, điều này làm tăng thuế thu nhập. Hãy coi số tiền khấu hao là một phần của chi phí khác, do đó làm giảm thuế thu nhập.
Bước 4
Trên cơ sở hợp đồng thuê tài sản và chứng từ nghiệm thu vào sổ sách kế toán, ghi: - D01 tiểu khoản “TSCĐ” “TSCĐ thuê” K01 “TSCĐ” - tài sản được điều chuyển theo hợp đồng thuê;
- D62 "Thanh toán với người mua và khách hàng" K91 "Thu nhập và chi phí khác" tiểu mục "Thu nhập khác" - một khoản phí được tính theo hợp đồng cho thuê;
- D91 "Thu nhập và chi phí khác" K68 "Bảng tính thuế và phí" tiểu khoản "VAT" - Thuế GTGT phát sinh theo hợp đồng thuê nhà;
- D91 tiểu khoản "Thu nhập và chi phí khác" "Chi phí khác" К02 tiểu mục "Hao mòn tài sản cố định" "Tiền thuê tài sản cố định" - khấu hao được tính trên tài sản thuê;
- D51 "Tài khoản thanh toán" hoặc 50 "Thu ngân" K62 "Thanh toán với người mua và khách hàng" - phí được tính theo hợp đồng thuê.
Bước 5
Xin lưu ý rằng tất cả các chứng từ liên quan đến hóa đơn chỉ được thực hiện trên cơ sở các tài liệu kèm theo, ví dụ: số khấu hao được phản ánh trên cơ sở tính toán báo cáo kế toán và việc tính tiền thuê dựa trên trích từ tài khoản vãng lai, ủy nhiệm chi, phiếu thu, chi tiền mặt.
