Cơ quan bất động sản hỗ trợ mua, bán, cho thuê bất kỳ mặt bằng nào. Ngoài ra, các chuyên gia có thể lựa chọn các tùy chọn riêng lẻ cho các giao dịch, giúp chuẩn bị danh sách các tài liệu và đóng vai trò trung gian trong việc chuyển tiền từ người bán sang người mua hoặc ngược lại. Bạn có thể tự mở một công ty tương tự.
Hướng dẫn
Bước 1
Thu thập tất cả các tài liệu mà bạn cần để đăng ký bạn là một doanh nhân cá nhân. Danh sách có thể được xem tại quầy trong văn phòng thuế hoặc trên trang web chính thức của nó trên Internet. Bạn sẽ cần một bản sao hộ chiếu, mã TIN, hợp đồng bảo hiểm, đơn đăng ký bằng văn bản gửi đến người đứng đầu NI với yêu cầu có được tư cách của một doanh nhân cá nhân. Ngoài ra, bạn phải trả phí và cung cấp bản sao biên lai của ngân hàng. Sau đó, bạn cần đưa ra tên công ty của doanh nghiệp trong tương lai, đăng ký và lấy giấy chứng nhận, trong đó có ghi rõ các loại hoạt động và số tài liệu cá nhân.
Bước 2
Khi bạn nhận được giấy chứng nhận về quyền tham gia vào hoạt động kinh doanh cá nhân, hãy bắt đầu tìm kiếm một nơi làm việc phù hợp. Bạn sẽ cần một căn hộ nằm ở tầng trệt của một tòa nhà dân cư hoặc một cơ sở không phải là nhà ở riêng biệt, các căn hộ cho thuê, v.v. Điều quan trọng là khu vực này phải hơn 20 mét vuông M. Chú ý đến việc tất cả các thông tin liên lạc đã được thực hiện đến cơ sở hay chưa, việc thực hiện kịp thời các hợp đồng với SES, dịch vụ cứu hỏa, v.v. đã được thiết lập hay chưa.
Bước 3
Liên hệ với các phương tiện truyền thông với một quảng cáo để tìm kiếm nhân sự làm việc. Thuê người có bằng luật. Bạn cũng có thể thuê những người vẫn đang học hoặc có trình độ trung học chuyên ngành. Bạn cũng sẽ cần một kế toán và một người dọn phòng. Hỏi bạn bè và người thân của bạn xem họ có thể giới thiệu ai đó không. Ban đầu, bạn có thể giới hạn nhân sự cho 3-4 người, sau này sẽ mở rộng thêm nhân sự.
Bước 4
Mua máy vi tính, máy in, máy scan, bàn ghế cho công nhân. Thiết lập đường dây điện thoại, thiết lập mạng Internet. Bạn sẽ cần kệ và tủ để chứa đồ đạc của khách, ghế chờ thoải mái, đồ nội thất cho các cuộc đàm phán. Đừng quên đồ dùng văn phòng của bạn. Làm cho văn phòng của bạn ấm cúng và hấp dẫn nhất có thể. Lắp đặt một bảng hiệu với danh sách các dịch vụ ở lối vào.
Bước 5
Quảng cáo trên báo về việc mở đại lý bất động sản, cho biết số điện thoại, địa chỉ e-mail, địa điểm và liệt kê danh sách các dịch vụ được cung cấp. Kèm theo chú thích quảng cáo bằng hình ảnh chuyên đề.
Bước 6
Bắt đầu thu thập cơ sở dữ liệu, bạn có thể thu hút khách hàng tiềm năng với sự trợ giúp của quảng cáo, thông qua người quen, khách đến văn phòng thuế và phòng đăng ký. Ở đó bạn có thể treo những bản in nhỏ yêu cầu liên hệ với cơ quan, hoặc đơn giản là mang theo danh thiếp và nhờ nhân viên phát cho mọi người. Vui lòng bao gồm số điện thoại và người liên hệ của bạn.
Bước 7
Ghi lại tất cả các khoản chi phí và thu nhập, chuẩn bị báo cáo đúng hạn và phát hành tiền lương cho nhân viên, bạn có thể đặt nó theo một số tiền cố định hoặc dưới dạng tiền lương và tiền lãi từ các hoạt động. Với mỗi người môi giới, hãy lập một hợp đồng thuê mướn riêng, ghi rõ thời hạn hoạt động, số tiền thanh toán cho các dịch vụ và ngày lập tài liệu. Nên làm con dấu có tên cơ quan của bạn.
Bước 8
Khi trạng thái sẵn sàng hoạt động và tất cả các tài liệu đã sẵn sàng, bạn có thể mở đại lý. Thông báo trước cho công chúng, đặt quảng cáo, quảng cáo trên truyền hình, trang trí lối vào và đến với các giải thưởng truyện tranh và quà tặng cho mọi người. Điều này sẽ tạo ra một tâm trạng đặc biệt sẽ thu hút khách hàng đến với đại lý bất động sản của bạn hơn nữa.
