Phiên bản hiện hành của Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga không quy định việc tách tài khoản cá nhân trong các căn hộ có nhiều chủ sở hữu. Tuy nhiên, bạn có thể tự bảo vệ mình khỏi trách nhiệm pháp lý có thể xảy ra đối với việc không thực hiện nghĩa vụ thanh toán tiện ích của các chủ sở hữu không gian sống khác bằng thỏa thuận về thủ tục thanh toán tiện ích hoặc quyết định của tòa án.
Hướng dẫn
Bước 1
Với quan hệ bình thường giữa các chủ sở hữu và việc mỗi chủ sở hữu thực hiện đúng nghĩa vụ của mình, các thỏa thuận bằng miệng là đủ. Theo quy định, các dịch vụ, giá cả tùy thuộc vào diện tích căn hộ, được trả tương ứng với quy mô cổ phần của mỗi chủ sở hữu và tùy thuộc vào số lượng người đăng ký - theo số lượng thành viên trong gia đình. của mỗi người trong số họ có đăng ký tại nơi cư trú trong căn hộ và những người khác mà anh ta cho là cần thiết để đăng ký với anh ta.
Bước 2
Còn thiếu rất nhiều thỏa thuận bằng lời nói - chúng sẽ không đi đến điểm chính xác, do đó, nếu mâu thuẫn phát sinh trên cơ sở này, các bên sẽ khó chứng minh được vụ việc của mình. Sẽ là một vấn đề khác nếu bạn có thể trình bày một thỏa thuận, trong đó nêu rõ tất cả các nghĩa vụ của chủ sở hữu trong phần này, được ký bởi mỗi người trong số họ.
Bạn có thể tìm thấy văn bản gần đúng của tài liệu trên Internet hoặc bạn có thể nhờ luật sư trợ giúp trong việc soạn thảo.
Luật không yêu cầu công chứng các chữ ký dưới đó, nhưng để có độ tin cậy cao hơn thì có thể thực hiện.
Sau khi chứng minh tài liệu này và nhận được khoản thanh toán kịp thời phần tiền thuê theo quy định của nó, các khoản hối lộ từ bạn sẽ suôn sẻ và tất cả các câu hỏi sẽ được chuyển hướng đến thủ phạm thực sự.
Bước 3
Nếu không thể thống nhất được thì bất cứ chủ sở hữu nào cũng có quyền nộp đơn yêu cầu lập thủ tục thanh toán tiền điện nước tại tòa án. Để thực hiện việc này, bạn sẽ cần phải lập một tuyên bố yêu cầu bồi thường, trả một khoản phí tiểu bang và cung cấp bằng chứng có lợi cho phiên bản của chính đơn đặt hàng này (giấy chứng nhận quyền sở hữu với dấu hiệu về phần của mỗi chủ sở hữu, dữ liệu về số đã đăng ký từ việc quản lý nhà, xác nhận ai là người khởi xướng việc đăng ký cư dân không phải là chủ sở hữu, hoặc xác nhận họ thuộc gia đình của chủ sở hữu này hay chủ sở hữu khác, v.v.).
Sau khi quyết định của tòa án có hiệu lực, tài liệu này trông sẽ thuyết phục hơn cả thỏa thuận.
