Sống trong một căn hộ cho nhiều gia đình là một thực tế đáng buồn của thời đại chúng ta. Bên cạnh hàng loạt khó khăn rõ ràng mà các chủ sở hữu chung của một căn nhà phải đối mặt, vấn đề thanh toán tiền điện nước cũng thường xuyên phát sinh. Ngân sách gia đình khác nhau, khả năng thanh toán của một trong các chủ sở hữu giảm, tranh chấp về việc tham gia cổ phần - đây chỉ là một danh sách nhỏ các vấn đề có thể xảy ra. Thật vậy, trong trường hợp chung, các tiện ích được tính cho tất cả các khu ở. Trong tình huống này, tài khoản cá nhân nên được chia thành một căn hộ để mỗi người đồng sở hữu chỉ chia phần của mình trong các hóa đơn điện nước.
Nó là cần thiết
Giấy tờ chủ quyền căn hộ
Hướng dẫn
Bước 1
Sưu tập trọn gói hồ sơ chủ quyền căn hộ. Đối với phần tài khoản tiện ích cá nhân, bạn sẽ cần cung cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu chung bất động sản cho bộ phận giải quyết của tổ chức quản lý (MA) phục vụ ngôi nhà của bạn.
Bước 2
Trong một số trường hợp, trong quá trình tư nhân hóa căn hộ hoặc mua lại căn hộ trong thời kỳ hôn nhân, quyền sở hữu chung đối với nhà ở này ban đầu có thể được chính thức hóa. Chuyển chế độ sở hữu chung căn hộ sang hình thức sở hữu chung. Để thực hiện việc này, trong trường hợp không có tranh chấp giữa các chủ sở hữu nhà ở, hãy liên hệ với công chứng viên và thỏa thuận phân chia bất động sản chung.
Bước 3
Nếu các chủ sở hữu từ chối tự nguyện thỏa thuận hoặc có bất đồng về quy mô cổ phần thì ra tòa yêu cầu chuyển tài sản từ sở hữu chung sang sở hữu chung. Trong trường hợp chung, cổ phần của tất cả các đồng sở hữu được tòa án công nhận là ngang nhau.
Bước 4
Đăng ký phần của bạn trong quyền đối với bất động sản tại văn phòng USRR cấp huyện trên cơ sở thỏa thuận được công chứng hoặc quyết định của tòa án. Sau 30 ngày, bạn sẽ nhận được giấy chứng nhận quyền sở hữu chung căn hộ mới.
Bước 5
Gửi quyết định của tòa án hoặc thỏa thuận đồng chủ sở hữu tự nguyện đến trung tâm giải quyết MA phục vụ nhà của bạn. Viết đơn đăng ký mở tài khoản cá nhân riêng để thanh toán hóa đơn điện nước do bạn đứng tên. Đính kèm giấy chứng nhận cổ phần mới trong quyền, cho biết số lượng cổ phần của bạn trong căn hộ và số phần mà các khoản thanh toán sẽ được chia. MA có nghĩa vụ tính toán các hóa đơn điện nước tương ứng với phần quyền sở hữu của các chủ sở hữu căn hộ.
Bước 6
Theo ứng dụng này, tổ chức quản lý, trong vòng một tháng sẽ cung cấp cho mỗi người đồng sở hữu một tài khoản cá nhân mới, theo đó họ sẽ có thể thanh toán phần tiện ích của họ cho căn hộ. Trong kỳ thanh toán tiếp theo, bạn sẽ nhận được biên lai riêng đứng tên mình.
