Khi nhận căn hộ là tài sản thừa kế hoặc theo hợp đồng tặng cho, tài sản đó phải chịu thuế thu nhập cá nhân. Để làm điều này, một tờ khai được điền vào, theo đó một người xác nhận thu nhập của mình và nộp thuế. Nhưng trong đoạn 18 của Art. 217 của Bộ luật thuế của Liên bang Nga có những bảo lưu như sau. Người thừa kế hoặc người được tặng cho được miễn thuế nếu là họ hàng gần của chủ sở hữu căn hộ, người được thừa kế hoặc tặng cho tài sản của mình.
Nó là cần thiết
- - Mã số thuế của Liên bang Nga;
- - hộ chiếu;
- - chương trình "Tuyên bố";
- - thỏa thuận tặng cho;
- - máy tính.
Hướng dẫn
Bước 1
Khi nhận căn hộ theo thỏa thuận tặng cho, bạn chỉ điền vào tờ khai 3-NDFL nếu bạn không phải là người thân của người tặng. Mối quan hệ được ghi lại theo Bộ luật Gia đình của Liên bang Nga. Theo đó, khi bên tặng cho và bên được tặng cho, chẳng hạn anh, chị, em ruột (đầy đủ hoặc không đầy đủ) thì không cần điền vào tờ khai. Gửi tài liệu về mối quan hệ của bạn cho văn phòng thuế. Phù hợp với Nghệ thuật. 217 của Bộ luật thuế của Liên bang Nga, trong trường hợp này, bạn được miễn nộp thuế thu nhập cá nhân.
Bước 2
Trường hợp không có mối quan hệ thân thích thì bên được tặng cho kê khai và nộp ngân sách nhà nước thuế 13% giá trị thị trường của tài sản. Trong chương trình đã phát triển "Tờ khai" (hình thức của văn bản phải tương ứng với hình thức của năm căn hộ thực tế được chuyển nhượng theo chứng thư quà tặng, ví dụ, vào ngày người tặng qua đời, nếu điều này được quy định. bằng hợp đồng) đặt ra các điều kiện. Đánh số kiểm tra, đánh dấu cá nhân khác vào cột “ký hiệu người nộp thuế”. Trên tab "thu nhập khả dụng", hãy chọn hộp "Thu nhập được tính đến theo giấy chứng nhận thu nhập của một cá nhân, thu nhập theo hợp đồng luật dân sự, tiền bản quyền, từ việc bán tài sản, v.v."
Bước 3
Chuyển đến tab "thông tin về người khai báo". Nhập dữ liệu cá nhân của bạn vào đó, bao gồm cả chi tiết hộ chiếu. Cho biết đầy đủ địa chỉ đăng ký, bao gồm mã bưu điện, số điện thoại.
Bước 4
Trên tab thu nhập nhận được ở Liên bang Nga, hãy cho biết nguồn thanh toán. Đây sẽ là họ, tên, chữ viết tắt của người đã tặng tài sản cho bạn. Nhập TIN của anh ấy. Sau đó nhập mã thu nhập phù hợp với hoàn cảnh của bạn. Cho biết số tiền mà giá trị thị trường của tài sản được lấy. Nhân nó với 13%, nhập kết quả vào trường được dùng để chỉ ra mức thuế đã tính.
Bước 5
In tờ khai của bạn. Đính kèm hộ chiếu của bạn, một thỏa thuận tặng cho, cho biết giá trị thị trường của căn hộ. Quà tặng phải có chứng nhận của công chứng viên. Chỉ trong trường hợp này giao dịch mới được coi là hợp pháp. Nộp hồ sơ cho cơ quan thuế. Sau khi được kiểm tra viên kiểm tra tờ khai thì nộp số thuế TNCN đã tính.
