Việc giảm lãi suất thế chấp đã bị đình trệ. Việc giảm tỷ giá sẽ tiếp tục trong nửa cuối năm và sẽ kéo dài đến cuối giai đoạn này.
Việc giảm tỷ lệ kéo dài trong khoảng hai năm. Không có thay đổi nào được quan sát cho đến giữa mùa hè. Mặt khác, trong nửa cuối năm, có một sự sụt giảm hơn nữa, mặc dù rất vừa phải.
Tình hình hiện tại
Đầu năm nay đã phá kỷ lục ở một số chỉ tiêu. So với năm ngoái, năm 2017, khối lượng cho vay thế chấp đã tăng lên.
Mặc dù theo truyền thống, các chỉ số của quý I đều dưới mức "đỉnh" thứ tư, mức sụt giảm so với năm ngoái "tụt" từ 22 điểm xuống 19. Theo ước tính của giới phân tích, tổng chi phí của một khoản vay tín chấp. giảm ba phần mười phần trăm.
Các chỉ số duy trì ổn định trong suốt thời kỳ. Không có thay đổi nào được nhận thấy. Nhưng trước đó, đã có một đợt sụt giảm giá trị tín dụng trong quý. Tình hình này liên quan đến việc chấm dứt cắt giảm lãi suất chính của Ngân hàng Trung ương.
Nó đã giảm 6 lần trong năm 2017 và hai lần vào năm 2018. Chỉ số này giảm xuống còn 7,25 điểm. Tuy nhiên, tại cuộc họp tháng 4, sự sụt giảm không được ghi nhận: cơ quan quản lý đã đề cập đến những biến động của thị trường. Tỷ lệ thế chấp trung bình trong quý đầu tiên là khoảng 9,7%.
Sau khi lãi suất chủ chốt đã được cắt giảm, không có cách nào khác để giảm lãi suất ngoại trừ việc giảm chi phí huy động vốn.
Mức lãi suất trên thị trường thế chấp đã chững lại. Tuy nhiên, những người chơi chính đang phát triển một nền tảng để xét duyệt hồ sơ vay tự động và dịch vụ sau đăng ký.
Công việc như vậy sẽ cho phép trong tương lai giảm chi phí hoạt động và tạo cơ hội để sửa đổi chi phí hoạt động và tạo cơ hội để sửa đổi các điều khoản của khoản vay.
Chuyện gì sẽ xảy ra tiếp theo
Các dự báo cho khóa học tương lai khác nhau. Theo một số dữ liệu, sau khi đánh giá tình hình trong nước và sự ổn định trong nền kinh tế, nó được lên kế hoạch để nối lại mùa thu. Tỷ lệ có thể dừng ở mức khoảng 9%.
Có những dự báo kém lạc quan hơn. Theo họ, tiềm năng giảm điểm sẽ được giới hạn ở mức tối đa 0,5 điểm.
Nó chỉ ra rằng tỷ lệ trung bình sẽ không giảm xuống chín phần trăm. Tuy nhiên, mức độ vẫn còn tối thiểu.
Số lượng khách hàng vay ngày càng tích cực. Các chủ ngân hàng kỳ vọng cho vay thế chấp sẽ tăng một phần tư. Cũng có thể là các dự báo được sửa đổi trở lên.
Sự sụt giảm của giá bất động sản đã tác động đáng kể đến nhu cầu. Chúng ta có thể mong đợi giá trị tín dụng chỉ giảm nhẹ: dân số hài lòng với các chỉ số hiện tại.
Các ngân hàng không cần nhiều ưu đãi hấp dẫn hơn. Mặc dù sự phổ biến ngày càng tăng của các khoản vay thế chấp, phân khúc này vẫn nằm trong khu vực các sản phẩm ít rủi ro nhất đối với lĩnh vực ngân hàng.
Tình huống này được đảm bảo bởi sự kỹ lưỡng của việc xác minh những người nộp đơn và sự sẵn có của tài sản đảm bảo.
