Trả nợ thế chấp là một quá trình kéo dài và có thể mất hơn 10 năm. Rõ ràng là trong giai đoạn này có thể xảy ra nhiều tình huống bất khả kháng khác nhau dẫn đến việc chậm thanh toán là có thể xảy ra. Và ở đây điều rất quan trọng là không để mất tương tác với ngân hàng.
Một khoản thế chấp là một trách nhiệm khá lớn, vì khoản vay này thường được phát hành trong thời hạn dài (ít nhất là 10 năm). Trong cuộc sống, chuyện gì cũng có thể xảy ra, và đôi khi những người đi vay khá tử tế lại bị quá hạn một khoản vay. Thật tốt nếu đây chỉ là khó khăn tài chính tạm thời không quá ba tháng, sau đó toàn bộ số tiền chậm trễ được dập tắt. Không nghi ngờ gì nữa, trong thời gian này, các cuộc gọi từ nhân viên ngân hàng và thậm chí cả những lá thư sẽ không ngừng nghỉ, và số tiền lãi có thể trở nên đáng kể. Vì vậy, tốt hơn hết bạn nên trả khoản vay và tiền phạt và ngủ một giấc thật ngon.
Nhưng điều gì sẽ xảy ra nếu một điều gì đó nghiêm trọng thực sự xảy ra, chẳng hạn như mất việc làm với mức lương cao hoặc những rắc rối khác, và bạn không thể thanh toán các hóa đơn? Sẽ rất thất vọng nếu mất tài sản thế chấp mà họ đã trả đều đặn trong nhiều năm. Đừng tuyệt vọng, bởi vì không có tình huống vô vọng!
Giấu hay thú nhận?
Lời khuyên hữu ích đầu tiên, phù hợp tuyệt đối với mọi tình huống: đừng trốn người cho vay. Nhiều người đi vay hẹp hòi gặp khó khăn về tài chính cố gắng tránh giao tiếp với nhân viên ngân hàng, không trả lời cuộc gọi và không trả lời thư. Điều này về cơ bản là sai, bởi vì theo cách này, bạn có thể mất bất động sản được mua bằng tín dụng đủ nhanh. Nếu vụ việc được đưa ra tòa, việc người vay bỏ qua ngân hàng có thể coi là một lý lẽ không có lợi cho con nợ.
Sẽ thông minh hơn nhiều nếu hợp tác với một tổ chức tài chính và cùng tìm cách giải quyết tình huống này. Trong trường hợp này, bạn sẽ có ít nhất một con át chủ bài nếu liên hệ với ngân hàng kèm theo bản trình bày lý do chậm thanh toán khoản vay. Như vậy, trước tòa, bạn sẽ chứng minh được rằng bạn đã gặp tổ chức tài chính giữa chừng và không từ chối thanh toán.
Hãy nhớ rằng chủ nợ lấy tài sản thế chấp từ bạn và tiến hành các thủ tục pháp lý hoàn toàn không có lợi. Hơn nữa, ngân hàng quan tâm đến việc trả lãi cho khoản vay trước khi kết thúc hợp đồng.
Cơ cấu lại nợ
Có một điều như vậy trong lĩnh vực tài chính như tái cơ cấu nợ. Nói một cách dễ hiểu, đây là bản sửa đổi các điều khoản của hợp đồng vay về thủ tục hoàn trả khoản vay. Thông thường, trong trường hợp này, lịch trả nợ thay đổi và thậm chí có thể hoãn thanh toán một thời gian.
Đây không phải là cách duy nhất để thoát khỏi tình huống này, vì vậy hãy thoải mái tham gia đối thoại với ngân hàng và cùng nhau vượt qua thời điểm khó khăn.
