Mỗi người Nga một lần trong đời đều có quyền được khấu trừ thuế khi mua nhà. Nếu anh ta mua một ngôi nhà hoặc căn hộ, tiểu bang sẽ hoàn lại cho anh ta khoản thuế mà anh ta đã nộp trước đó trên toàn bộ giá trị của bất động sản, nếu nó có giá dưới 2 triệu rúp, và một phần, nếu đắt hơn. Để làm điều này, anh ta phải nộp một gói các tài liệu cần thiết cho cơ quan thuế.
Nó là cần thiết
- - khai báo dưới dạng 3NDFL;
- - các tài liệu xác nhận sự tồn tại của thu nhập và số thuế đã nộp đối với thu nhập của cá nhân với thuế suất 13%;
- - tài liệu xác nhận việc mua bất động sản và thanh toán của nó;
- - ứng dụng.
Hướng dẫn
Bước 1
Lưu tất cả các giấy tờ liên quan đến giao dịch mua bán nhà ở: hợp đồng mua bán, hóa đơn ngân hàng, biên lai thu tiền của bên bán. Cơ quan thuế cũng sẽ muốn xem bản sao chứng thư quyền sở hữu cho ngôi nhà của bạn, vì chỉ chủ sở hữu mới được khấu trừ. Theo đó, việc thanh toán phải được thực hiện thay mặt anh ta. Thu thập tất cả các tài liệu xác nhận thu nhập của bạn bị đánh thuế thu nhập cá nhân với thuế suất 13% và nộp thuế đối với chúng (chứng chỉ 2NDFL, nếu cần, thỏa thuận, bản in biên lai gửi ngân hàng tài khoản và các xác nhận khác, biên lai tự nộp thuế).
Bước 2
Điền vào tờ khai biểu mẫu 3NDFL. Cách dễ nhất để thực hiện việc này là sử dụng chương trình Khai báo, phiên bản mới nhất của chương trình này có thể được tải xuống từ trang web của Trung tâm Nghiên cứu Chính của Cục Thuế Liên bang Nga.
Sẽ không khó để hiểu giao diện của nó, và tất cả dữ liệu phải được nhập đều nằm trong các tài liệu hỗ trợ của bạn.
Bước 3
Viết một bản tường trình cho văn phòng thuế của bạn yêu cầu họ cung cấp cho bạn khoản khấu trừ thuế tài sản đối với ngôi nhà của bạn.
Nếu bạn muốn đích thân mang gói tài liệu đến cơ quan thuế, hãy xóa các bản sao trên đó và yêu cầu đóng dấu chấp nhận vào bản thứ hai.
Bạn cũng có thể gửi tài liệu qua đường bưu điện với một bức thư có giá trị với một danh sách các tệp đính kèm và biên lai gửi lại.
Bước 4
Trong vòng ba tháng, bạn phải được thông báo về quyết định. Sau đó, bạn có thể nhận được khoản thuế được hoàn lại trong tài khoản ngân hàng của bạn hoặc thông qua chủ lao động của bạn. Trong trường hợp đầu tiên, bạn phải viết giấy khai báo với cơ quan thuế về nội dung chuyển nhượng. Trong lần thứ hai, bạn sẽ nhận được một thông báo, bạn sẽ đưa đến bộ phận kế toán của chủ lao động hoặc đại lý thuế khác. Trên cơ sở đó, thuế thu nhập cá nhân sẽ không được khấu trừ cho bạn cho đến khi số tiền bạn được hoàn lại hết, nhưng không quá ba năm tiếp theo.
