Hệ thống thuế của Nga cung cấp khả năng trả lại cho người nộp thuế một phần các khoản thuế đã nộp trước đó. Ngoài ra, người Nga có cơ hội được miễn gánh nặng thuế trong một thời gian nhất định trong tương lai.
Mỗi tháng, mỗi người đóng thuế chỉ nhận được 87% tổng thu nhập của mình. 13% dành cho việc nộp thuế thu nhập cá nhân - thuế hay còn gọi là thuế thu nhập. Khi mua bất kỳ ngôi nhà nào, người đóng thuế có quyền được khấu trừ thuế để giảm bớt gánh nặng chi phí mua một ngôi nhà. Trong năm 2013 vừa qua, hơn hai triệu người Nga đã tận dụng cơ hội này và ban hành một thủ tục tương tự.
Quy tắc khấu trừ thuế
Một khoản khấu trừ thuế được đặc trưng là sự hoàn trả cho người nộp thuế một phần của quỹ với số tiền cố định, hoặc miễn thuế thu nhập cá nhân trong một khoảng thời gian cụ thể trong tương lai đối với khoản thuế 13% đã trả cho họ trước đó.
Luật quy định mức tối đa của giá nhà đã mua, trên cơ sở đó tính khấu trừ. Bất kể giá căn hộ được mua là bao nhiêu, giới hạn biên của giá trị bất động sản không được vượt quá 2.000.000 rúp. Như vậy, số tiền hoàn thuế tối đa là 260.000 rúp.
Trong tình huống nhà ở được mua với giá dưới hai triệu rúp, phần còn lại của khoản khấu trừ tài sản có thể được sử dụng sau này trong việc mua lại hoặc xây dựng các cơ sở nhà ở. Trường hợp này là một sự đổi mới, vì trước đó người nộp thuế được cấp quyền nhận khấu trừ một lần. Ngay cả khi số tiền khấu trừ thuế nhận được chỉ là 20 nghìn rúp, cơ hội nhận lại khoản thanh toán đã không được cung cấp. Tuy nhiên, những thay đổi trong Bộ luật thuế chỉ áp dụng cho các giao dịch chỉ được thực hiện sau ngày 1 tháng 1 của năm hiện tại. Chi phí nhà ở được khấu trừ tối đa vẫn giữ nguyên - 2 triệu rúp.
Bạn có thể được khấu trừ thuế như thế nào và trong khoảng thời gian nào
Việc hoàn trả được xử lý tại cơ quan thuế khi nộp giấy tờ chủ quyền cho bất động sản, thông tin xác nhận việc thanh toán tiền mua nhà ở và giấy chứng nhận theo mẫu 2 và 3-NDFL.
Nhà lập pháp giới hạn khoảng thời gian có thể hoàn lại các khoản thuế đã nộp trước đó trong khoảng thời gian 3 năm. Nếu người nộp thuế mua căn hộ vào năm 2014, thì có thể được khấu trừ thuế cho năm 2011-2013.
Thời hạn xem xét đơn đăng ký là khoảng 4 tháng, trong đó ba tháng sẽ xem xét hồ sơ các tài liệu đã nộp.
