Trong bối cảnh thiếu vốn tự có và khả năng tiếp cận các nguồn tín dụng dài hạn bị hạn chế, cho thuê là một trong những cách hấp dẫn nhất để mua thiết bị đắt tiền. Đó là một hợp đồng thuê tài chính với tùy chọn mua thiết bị sau đó.
Nó là cần thiết
- - tài liệu về đối tượng cho thuê;
- - các tài liệu pháp lý và đăng ký cho người nhận thuê;
- - báo cáo tài chính.
Hướng dẫn
Bước 1
Các tài liệu cần thiết để cho thuê có thể được chia thành nhiều nhóm. Đây là những tài liệu về đối tượng cho thuê, cũng như về bên thuê. Để đưa ra quyết định tài trợ, một công ty cho thuê thường yêu cầu tài liệu về đối tượng cho thuê được đề xuất. Đó có thể là thiết bị, phương tiện, ô tô,… Trước hết, cần cung cấp tài liệu kỹ thuật, trong đó chỉ ra nhà sản xuất, nhãn hiệu và kiểu dáng của tài sản thuê, giá thành, điều kiện giao hàng và các điều kiện khác của giao dịch trong tương lai. Công ty cũng có thể được yêu cầu xác nhận kinh nghiệm của mình trong lĩnh vực này và hiệu suất công việc trên thiết bị sẽ là đối tượng cho thuê.
Bước 2
Thông thường công ty được yêu cầu cung cấp kế hoạch kinh doanh hoặc nghiên cứu khả thi phản ánh hiệu quả kinh tế và khả năng thu hồi chi phí trong thời gian thuê. Cũng cần cho biết liệu đã thực hiện bất kỳ khoản tạm ứng nào cho thiết bị (máy móc) hay chưa và để hỗ trợ việc này bằng các tài liệu.
Bước 3
Loại giấy tờ yêu cầu thứ hai liên quan đến bên thuê. Chúng có thể được chia thành hai nhóm - pháp lý và tài chính. Là một phần của gói tài liệu pháp lý, thông tin được yêu cầu về các hoạt động của công ty, bao gồm các thông số như thời gian hoạt động của công ty trên thị trường, địa chỉ, danh sách các chi nhánh, số lượng nhân sự, v.v.).
Bước 4
Đối với việc vay tiền, một công ty đang xin thuê phải chứng minh được khả năng đáp ứng các nghĩa vụ nợ của mình. Thông tin và cơ sở phân tích để đánh giá sẽ là các báo cáo tài chính của công ty. Người ta tin rằng các khoản thanh toán cho thuê hàng tháng không được vượt quá 20-30% số tiền thu được. Ngoài ra, thông tin về các khoản phải trả của công ty cho các đối tác được cung cấp riêng biệt. Để xác nhận sự ổn định tài chính của công ty, người ta thường phải cung cấp các hợp đồng với các đối tác để giao hàng trong tương lai.
