Cần Những Giấy Tờ Gì để đăng Ký Vay Tín Chấp Ngân Hàng Sberbank Năm

2024 Tác giả: Isaiah Gimson | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 03:04

Thế chấp là một cơ hội thực sự để có được ngôi nhà của riêng bạn mà không cần có sẵn số tiền cần thiết. Tất nhiên, có rất nhiều cạm bẫy trong đó, bao gồm một khoản thanh toán quá lớn do lãi suất, cũng như các điều kiện thanh toán khá nghiêm ngặt. Nhưng mặt khác, bạn đã có thể sống trong căn hộ của mình, và không phải đợi cho đến khi bạn tích lũy được toàn bộ số tiền.

Cần những giấy tờ gì để đăng ký vay tín chấp ngân hàng Sberbank năm 2017

Nó là cần thiết

- hộ chiếu của người vay
- tuyên bố
- tài liệu cho tài sản mua được
- tài liệu xác nhận thu nhập
- một khoản phí ban đầu

Hướng dẫn

Bước 1

Tại ngân hàng Sberbank, bạn có thể vay thế chấp một căn hộ cho cả một căn nhà đã hoàn thiện và một tòa nhà đang được xây dựng. Trong trường hợp thứ hai, không phải tất cả các đối tượng đều có hỗ trợ tài chính từ ngân hàng và điều đáng để hỏi nhà phát triển.

Bước 2

Để có được một khoản thế chấp, bạn phải điền vào một mẫu đơn đăng ký trên trang web chính thức của Sberbank. Ở đó, bạn phải chỉ ra tất cả hộ chiếu và dữ liệu cá nhân, nơi ở, nơi làm việc, cũng như tài sản đã được sở hữu.

Bước 3

Sberbank thường tổ chức các chương trình khuyến mãi khác nhau, theo đó các giấy tờ cần thiết từ người vay có thể khác nhau. Ví dụ, hành động "Thế chấp trên 2 giấy tờ" ngụ ý cung cấp một hộ chiếu và một giấy tờ nữa để lựa chọn: bằng lái xe, hộ chiếu, căn cước quân nhân, giấy chứng nhận bảo hiểm hưu trí bắt buộc, chứng minh nhân dân phục vụ. Trong trường hợp này, các tài liệu xác nhận thu nhập là không cần thiết.

Bước 4

Trong trường hợp không có bất kỳ điều kiện đặc biệt nào, hộ chiếu của người vay là bắt buộc. Nếu căn hộ được mua bởi nhiều người, thì tất cả hộ chiếu là bắt buộc, cũng như các giấy tờ của người bảo lãnh - nếu có - cũng sẽ được yêu cầu.

Bước 5

Khi vay thế chấp cần phải có tài sản cầm cố, có thể là cả căn hộ đã mua và một số tài sản khác có giá trị tương đương. Nếu tài sản thế chấp là một đối tượng khác, thì bạn phải cung cấp các giấy tờ liên quan về nó, quyền sở hữu của bạn, cũng như giá trị ước tính của nó và sự đồng ý có công chứng của người phối ngẫu đối với những hành động này.

Bước 6

Nếu căn hộ được mua là tài sản thế chấp, thì các giấy tờ cho nó có thể được nộp trong vòng 120 ngày. Chúng cũng bao gồm một hợp đồng mua bán, một bản trích lục từ Cơ quan Đăng ký Nhà nước Thống nhất và giá trị ước tính. Nếu nhà ở được mua trong một ngôi nhà đang xây dựng, thì bạn cần có một thỏa thuận sơ bộ cho việc thực hiện giao dịch này.

Bước 7

Việc cung cấp các giấy tờ xác nhận thu nhập của người vay cũng cần thiết. Đây là bản sao của sổ lao động có con dấu trên tất cả các trang, cũng như chứng chỉ 2-NDFL. Trong trường hợp có nhiều người vay, thu nhập của tất cả là cần thiết. Tổng thu nhập càng cao thì số tiền thế chấp càng nhiều và càng có nhiều khả năng được chấp thuận.

Bước 8

Ở Sberbank, khoản thanh toán ban đầu cho một khoản thế chấp có thể được trả bằng vốn mẹ. Trong trường hợp này, giấy chứng nhận về vốn thai sản và giấy chứng nhận từ Quỹ hưu trí của Liên bang Nga về số dư quỹ trong tài khoản được cung cấp.