Thuật ngữ "nhà thầu" và "nhà thầu phụ" thường được tìm thấy nhiều nhất trong ngành xây dựng. Đây là loại quan hệ hợp đồng và nghĩa vụ lẫn nhau có lợi cho cả các chủ thể kinh doanh được đề cập và cho người tiêu dùng cuối cùng - khách hàng. Sự tham gia của các nhà thầu phụ vào công việc cho phép nâng cao chất lượng và giảm các điều khoản của các công việc này.
Nhà thầu và nhà thầu phụ là ai
Nhà thầu là một tổ chức hoặc doanh nghiệp, một pháp nhân ký kết hợp đồng với khách hàng, tức là ký hợp đồng để làm một số công việc. Nhìn chung, kết quả cuối cùng và sự tuân thủ của đối tượng của mối quan hệ hợp đồng với tất cả các yêu cầu áp dụng cho loại sản phẩm này, có thể là một tòa nhà đang được xây dựng hoặc một sản phẩm phần mềm, đều quan trọng đối với khách hàng. Nếu hợp đồng không quy định rằng tất cả các loại công việc chỉ được thực hiện bởi nhà thầu thì anh ta có quyền liên quan đến bên thứ ba, các doanh nghiệp khác mà trong trường hợp này sẽ là nhà thầu phụ.
Xây dựng và nhiều loại hoạt động khác được cấp phép, tức là Để thực hiện một loại công việc xây dựng và lắp đặt nhất định, cần phải có giấy phép đặc biệt, được cấp sau khi gia nhập tổ chức xây dựng tự quản. Để có được sự chấp nhận này, doanh nghiệp phải có số lượng chuyên gia được chứng nhận theo yêu cầu với trình độ này, cũng như các thiết bị đặc biệt để thực hiện loại công việc này.
Vì quá trình xây dựng bao gồm nhiều loại công việc khác nhau về mặt công nghệ, nên nhà thầu có thể không được phép thực hiện từng loại công việc đó. Trong trường hợp này, nên thu hút một hoặc nhiều nhà thầu phụ có giấy phép cho những loại công việc mà nhà thầu không được phép chính thức. Một nhà thầu phụ, người được phép, các chuyên gia có trình độ và thiết bị đặc biệt, thực hiện phần công việc được giao theo thỏa thuận hợp đồng phụ đã ký kết bổ sung.
Quan hệ hợp đồng trong trường hợp hợp đồng phụ
Hợp đồng chính theo đó công việc được thực hiện là hợp đồng được ký kết giữa khách hàng và nhà thầu. Nhà thầu phải chịu hoàn toàn trách nhiệm về các nghĩa vụ được nêu trong tài liệu này. Chỉ có anh ta chịu trách nhiệm trước khách hàng về việc thực hiện các điều khoản của hợp đồng và sự tuân thủ của đối tượng với các quy tắc và quy định đã được thiết lập. Sự khác biệt giữa anh ta và nhà thầu phụ là mọi đảm bảo đều do nhà thầu cung cấp và mọi trách nhiệm, hành chính và tài chính thuộc về anh ta.
Đổi lại, một thỏa thuận hợp đồng phụ riêng biệt cũng được ký kết giữa nhà thầu và nhà thầu phụ, thỏa thuận này tuân theo các quy tắc tương tự do Bộ luật Dân sự Liên bang Nga thiết lập cho hợp đồng làm việc. Nó, giống như bất kỳ hợp đồng nào, xác định trách nhiệm tài chính đối với việc không thực hiện các nghĩa vụ theo hợp đồng, quy định thành phần, thời gian và chi phí của công việc được thực hiện.
