Trên bảng cân đối kế toán của nhiều doanh nghiệp có các tòa nhà và công trình để tính khấu hao. Khấu hao phải được tính trên một tòa nhà, được liệt kê trong sổ sách kế toán của doanh nghiệp như một tài sản cố định, theo Quy định về kế toán tài sản cố định, được phê duyệt bởi Lệnh của Bộ Tài chính Liên bang Nga số 186n ngày 2010-12-24.
Hướng dẫn
Bước 1
Thời gian sử dụng hữu ích của tài sản cố định cần thiết khi tính các khoản trích khấu hao, được quy định theo Phân loại tài sản cố định nằm trong nhóm khấu hao, được phê duyệt bởi Nghị định của Chính phủ Liên bang Nga số 1 ngày 01 tháng 01 năm 2002. Theo đó, các tòa nhà và các cấu trúc thuộc 8-10 nhóm, trong đó thời gian hữu ích tối đa được quy định tương ứng là 20-25 năm, 25-30 và trên 30 năm.
Bước 2
Bất kể ngày đưa vào vận hành, để tính khấu hao cho nhà cửa và công trình, hãy sử dụng phương pháp cộng dồn đường thẳng, trong đó giá trị của tài sản, nhà máy và thiết bị giảm đều trong toàn bộ thời gian sử dụng. Khấu hao tòa nhà theo tỷ lệ khấu hao mà bạn xác định cho tài sản, có tính đến thời gian sử dụng hữu ích của nó.
Bước 3
Khi sử dụng phương pháp tuyến tính, hãy tính số tiền khấu hao trong một tháng dưới dạng tích của chi phí ban đầu và tỷ lệ khấu hao của đối tượng đã cho (HA): HA = (1 / SPI) * 100%, trong đó SPI là hữu ích đời sống.
Bước 4
Vì vậy, nếu một tòa nhà thuộc nhóm thứ 8 theo Phân loại, chi phí ban đầu là 15 triệu rúp, được đăng ký với công ty của bạn, thì thời hạn sử dụng của nó sẽ bằng 25 năm hoặc 300 tháng. Tỷ lệ khấu hao hàng tháng được tính theo công thức sẽ bằng: HA = (1/300) * 100% = 0,33%. Trong trường hợp này, số tiền khấu trừ khấu hao hàng tháng sẽ là: 15 triệu rúp. * 0,33% = 49500 tr.
Bước 5
Trong trường hợp một tòa nhà đã trải qua quá trình tái thiết và hiện đại hóa, doanh nghiệp có quyền tăng thời gian sử dụng của nó, đồng thời để nó trong cùng một nhóm khấu hao (khoản 1 Điều 258 Bộ luật thuế Liên bang Nga). Đồng thời, không có vấn đề gì là tại thời điểm xây dựng lại thời hạn sử dụng của đối tượng này đã kết thúc (thư của Bộ Tài chính Nga ngày 10 tháng 9 năm 2009 số 03-03-06 / 2/167).
