Theo luật của Liên bang Nga, mỗi người có quyền hoàn thuế thu nhập một lần trong đời khi mua căn hộ, tức là 13% giá nhà, nhưng không quá 260 nghìn rúp. Để nhận được số tiền này, bạn cần tập hợp một bộ hồ sơ và liên hệ với cơ quan thuế nơi bạn cư trú.
Nó là cần thiết
- - Tờ khai thuế 3-NDFL;
- - giấy chứng nhận thu nhập 2-NDFL;
- - hộ chiếu và bản sao;
- - Bản sao và chứng chỉ TIN HỌC;
- - tài liệu về quyền sở hữu căn hộ;
- - chứng từ thanh toán;
- - ứng dụng;
- - sổ tiết kiệm.
Hướng dẫn
Bước 1
Hãy nhớ rằng thuế thu nhập đã trả chỉ được hoàn lại trong ba năm qua. Những, cái đó. trước ngày 30 tháng 9 năm 2012, bạn có thể nộp đơn xin khấu trừ thuế cho các năm 2009, 2010 và 2011. Nếu căn hộ được bạn mua thế chấp, thì bạn có thể trả thêm 13% lãi suất đã trả cho ngân hàng hàng năm. Việc khấu trừ thuế có thể được lấy từ cơ quan thuế tại nơi bạn cư trú hoặc tại nơi làm việc của bạn.
Bước 2
Tự điền vào tờ khai thuế 3-NDFL hoặc sử dụng dịch vụ của các công ty chuyên về việc này. Nhận chứng chỉ 2-NDFL từ chủ lao động về thu nhập trong thời gian vừa qua. Xin lưu ý rằng 13% được hoàn lại được trích từ số thuế bạn đã thanh toán. Ví dụ: nếu mức lương chính thức của bạn là 100 nghìn rúp, thì số thuế thu nhập bạn phải trả, lợi tức tối đa có thể có, là 13 * 12 = 156 nghìn rúp. Với mức lương chính thức ít ỏi, việc hoàn thuế có thể mất nhiều năm.
Bước 3
Sao y các giấy tờ xác nhận việc mua căn hộ: hợp đồng mua bán, giấy chứng nhận quyền sở hữu, sao kê ngân hàng, séc hoặc các giấy tờ khác xác nhận việc thanh toán. Đừng quên mang theo hồ sơ gốc đến cơ quan thuế để nhân viên xác nhận ngay tại chỗ. Bạn cũng sẽ cần hộ chiếu, chứng chỉ TIN và các bản sao của chúng.
Bước 4
Để hoàn thuế đối với các khoản thanh toán thế chấp (không bao gồm phần thân của khoản vay), bạn sẽ cần: hợp đồng thế chấp với ngân hàng, giấy xác nhận của ngân hàng về khoản lãi đã trả trong năm, lịch trả khoản vay, bản sao kê xác nhận việc thanh toán khoản vay. Hãy nhớ rằng không có số tiền tối đa được hoàn lại trên lãi suất đã trả cho ngân hàng, tức là 13% sẽ là từ toàn bộ số tiền bạn đã chi cho nó.
Bước 5
Viết đơn xin khấu trừ thuế tài sản và bàn giao bộ hồ sơ đã chuẩn bị. Thanh tra thuế được yêu cầu xem xét đơn đăng ký của bạn trong vòng 3 tháng, sau đó bạn sẽ nhận được thông báo qua đường bưu điện về quyết định về vấn đề của bạn. Nếu kết quả là dương tính, bạn sẽ phải viết một tờ trình cho cơ quan thuế nêu rõ chi tiết về việc chuyển tiền. Trong vòng 30 ngày, thuế đã thanh toán sẽ được chuyển vào tài khoản của bạn.
Bước 6
Để được giảm trừ tại nơi làm việc, bạn cần nhận được thông báo từ cơ quan thuế cho người sử dụng lao động, trên cơ sở đó số thuế đã nộp của năm hiện tại sẽ được trả lại cho bạn và không bị khấu trừ lương. cho đến cuối năm. Thông báo này có hiệu lực trong một năm, vì vậy bạn sẽ phải nộp đơn cho cơ quan thuế hàng năm.
