Thế chấp tại Sberbank được cung cấp theo các điều kiện đôi bên cùng có lợi với lịch trình thanh toán thuận tiện và khoản thanh toán vượt mức tối thiểu cho khoản vay. Đây là cách tổ chức thu hút một lượng lớn dân số. Bạn có thể được vay trong thời gian ngắn theo chương trình được lựa chọn riêng.
Hướng dẫn
Bước 1
Hãy hỏi người quản lý tại chi nhánh ngân hàng về các chương trình cho vay mua nhà hiện nay. Tùy theo điều này mà chọn phương án thích hợp.
Bước 2
Thu thập thông tin bạn cần cho một chương trình thế chấp cụ thể. Tìm hiểu xem có nhu cầu thu hút người đồng vay không, mẫu thuế thu nhập cá nhân đã đủ chưa hay cần cung cấp thêm các giấy tờ khác từ nơi làm việc cuối cùng. Phô tô các trang hộ chiếu của bạn. Nói chuyện với một chuyên gia, anh ta sẽ đưa ra một lịch trình thanh toán sơ bộ cho số tiền vay được chỉ định.
Bước 3
Tìm một nơi để sống. Điều này là cần thiết, bởi vì khi bạn lập hợp đồng mua bán nhà hoặc căn hộ với khoản vay thế chấp, bạn chắc chắn sẽ cần phải nêu rõ địa chỉ của mình và nhập thông tin về đánh giá nhà ở trong tài liệu. Nhân viên ngân hàng làm việc này.
Bước 4
Chuẩn bị các giấy tờ cần thiết cho việc mua nhà và mang đến ngân hàng. Ở đó bạn sẽ được cho biết sẽ mất bao lâu để xác minh thông tin. Sau khi nhận được sự chấp thuận, ngân hàng sẽ cử một thẩm định viên đến nơi ở trong tương lai của bạn, người này sẽ đưa ra ý kiến về giá của một căn hộ hoặc một ngôi nhà.
Bước 5
Bảo đảm tài sản được thực hiện đồng thời với việc giao kết hợp đồng mua bán, kể cả ở giai đoạn đăng ký thế chấp. Bạn sẽ phải trả số tiền cần thiết cho bảo hiểm.
Bước 6
Mở một hộp ký gửi an toàn trong tổ chức của bạn. Ngân hàng Sberbank bắt buộc khách hàng phải mở sổ tiết kiệm mới cho tất cả các hình thức cho vay cầm cố để chuyển tiền trong tương lai vào tài khoản của ngân hàng cho vay tín chấp. Số tiền cần thiết sẽ được đưa vào ô, bạn sẽ tự rút hoặc đưa chìa khóa cho người bán. Và từ sổ tiết kiệm bạn sẽ trả góp hàng tháng cho ngân hàng, đã bổ sung trước đó.
Bước 7
Ký hợp đồng, có hai hợp đồng và bao nhiêu bản sao tùy ý các bên được chỉ định trong tài liệu. Một bản còn lại với ngân hàng, bản thứ hai với bạn và bản thứ ba với người bán. Bạn cần nghiên cứu tất cả các điểm, đặc biệt lưu ý đến thứ tự thanh toán và trách nhiệm của các bên, cũng như các khoản phạt khi không thanh toán.
Bước 8
Bạn không cần phải công chứng hợp đồng, sau khi thỏa thuận mua bán được lập trong buồng đăng ký, bạn có thể chuyển tiền đầy đủ cho người bán.
