Tốt hơn hết là bạn nên vay thế chấp mua căn hộ chung cư. Nó có lãi suất thấp hơn và thời gian đáo hạn dài hơn. Trong một số trường hợp, thời hạn hoàn trả khoản vay lên đến 35 năm. Đối với một khoản vay thông thường, bạn sẽ phải trả khoản vay nhanh hơn nhiều và với lãi suất cao. Để được vay thế chấp mua căn hộ chung cư, bạn cần phải thu thập một danh sách lớn các tài liệu và đáp ứng các điều kiện ngân hàng nhất định.
Nó là cần thiết
- -tài liệu nhận dạng
- - giấy chứng nhận thu nhập
- - chứng chỉ kinh nghiệm
- - giấy chứng nhận về thành phần của gia đình
- - giấy chứng nhận thu nhập của vợ / chồng
- -Giấy chứng nhận kết hôn
- - ứng dụng dưới hình thức ngân hàng
- - bảng câu hỏi ngân hàng
- -tài liệu bổ sung
Hướng dẫn
Bước 1
Bạn phải có số tiền để thanh toán đợt đầu tiên mua căn hộ. Phần trăm số tiền bạn trả cho căn hộ càng cao dựa trên giá trị của nó thì khoản vay thế chấp sẽ càng thấp. Các ngân hàng khác nhau có các yêu cầu khác nhau về tỷ lệ phần trăm của khoản trả trước. Về cơ bản - 30% chi phí nhà ở.
Bước 2
Các yêu cầu đối với người vay gần như giống nhau đối với tất cả mọi người. Người vay phải là công dân của Liên bang Nga. Có ít nhất 1 năm kinh nghiệm làm việc trong 5 năm đã qua. Cần phải làm việc tại doanh nghiệp cuối cùng ít nhất sáu tháng. Người vay phải từ 21 đến 65 tuổi tại thời điểm trả khoản vay. Có đăng ký thường trú và đủ số tiền thu nhập thường trú mà không phải trả trong phong bì.
Bước 3
Danh sách các giấy tờ để được vay thế chấp mua nhà chung cư cũng có thể khác nhau. Có những tài liệu phải được nộp cho tất cả các ngân hàng: một bảng câu hỏi ngân hàng đã hoàn thành; đơn vay vốn theo mẫu do ngân hàng lập; giấy xác nhận của nơi làm việc về thời gian công tác và thu nhập trong sáu tháng gần nhất; Giấy chứng nhận kết hôn; giấy xác nhận về sự hiện diện của người phụ thuộc; có thể yêu cầu giấy xác nhận thu nhập từ nơi làm việc của vợ hoặc chồng hoặc vợ hoặc chồng. Ở một số ngân hàng, để được vay mua căn hộ, bạn phải nộp thêm một số hồ sơ, đôi khi khá lớn.
Bước 4
Số tiền trả góp của khoản vay tín chấp được tính dựa trên 25% thu nhập của người vay, do đó, để có quyết định cho vay tích cực của ngân hàng thì bạn cần phải có thu nhập hàng tháng cao.
Bước 5
Ở hầu hết các ngân hàng, căn hộ vẫn được cầm cố cho ngân hàng cho đến khi hoàn trả đầy đủ khoản thế chấp.
