Theo một số nhà phân tích, khái niệm “cho thuê kinh doanh” không có quyền tồn tại. Xét cho cùng, không khó để cho rằng tốt hơn là nên phát triển một công việc kinh doanh có lãi, và đừng để nó vào tay kẻ xấu, chỉ bằng lòng với các khoản khấu trừ tỷ lệ phần trăm nhỏ. Tuy nhiên, số lượng chào bán cho thuê nhà kinh doanh sẵn trên thị trường bất động sản vẫn không ngừng tăng lên.
Hướng dẫn
Bước 1
Chọn lĩnh vực hoạt động mà bạn muốn phát triển doanh nghiệp của mình. Thông thường, khách sạn, quán cà phê, phòng tắm hơi, thẩm mỹ viện, v.v. được cho thuê.
Bước 2
Hãy xem kỹ các đề nghị trong thành phố của bạn. Điều này có thể được thực hiện trên các diễn đàn kinh doanh, bảng tin, cổng thông tin thành phố. Tính toán xem giá thuê có phù hợp không.
Bước 3
Yêu cầu chủ nhà nộp báo cáo tài chính cho giai đoạn làm việc vừa qua để xác định lợi nhuận của doanh nghiệp.
Bước 4
Kiểm tra hợp đồng cho thuê. Đặc biệt, quyền và nghĩa vụ được phân bổ như thế nào trong trường hợp hỏa hoạn, lũ lụt hoặc các trường hợp khác ngoài tầm kiểm soát của người thuê.
Bước 5
Thảo luận các vấn đề về nhân sự với chủ nhà. Thường thì hoạt động kinh doanh được chuyển giao với nhân viên. Tuy nhiên, tùy thuộc vào các điều khoản của hợp đồng, bạn có thể bỏ nó hoặc sa thải nó bằng cách tuyển dụng các chuyên gia theo ý của bạn.
Bước 6
Ký hợp đồng với một bản kiểm kê tài sản được chuyển giao cho bạn để sử dụng. Tài liệu phải được làm thành hai bản, một bản được bạn giữ trong tương lai.
Bước 7
Nếu bạn định mua thêm thiết bị, chẳng hạn như phòng tắm nắng cho thẩm mỹ viện hoặc máy rửa xe mini cho trung tâm lắp lốp, hãy thử chọn các kiểu máy di động. Vì chủ nhà sẽ không đền bù những chi phí đó. Trong tương lai, bạn có thể mở cơ sở kinh doanh của riêng mình hoặc bán thiết bị trên thị trường thứ cấp.
