Một số lượng đáng kể các ngân hàng cung cấp các chương trình cho vay với một điều kiện thế chấp. Vì ngân hàng sẽ có bảo lãnh hoàn lại tiền nên bạn có thể được vay với lãi suất thấp hơn.
Hướng dẫn
Bước 1
Tìm hiểu xem tài sản của bạn có đủ điều kiện để thế chấp hay không. Hầu hết tất cả các hạn chế được áp dụng cho các căn hộ. Ngôi nhà này không nên là tài sản duy nhất của gia đình. Điều mong muốn là không có ai được đăng ký trong căn hộ dự định tại ngoại, đặc biệt là trẻ em và người tàn tật. Ngoài ra, những khó khăn có thể phát sinh nếu bạn chỉ sở hữu một phần trong một căn hộ hoặc một ngôi nhà. Trong trường hợp này, tốt nhất là bạn nên bán tài sản hiện có và thay vào đó mua một tài sản nhỏ hơn chỉ thuộc về bạn. Trong trường hợp này, bạn có thể cung cấp cho ngân hàng để đảm bảo.
Bước 2
Nếu bạn định thế chấp một mảnh đất, hãy kiểm tra xem nó có được đăng ký là tài sản của bạn hay không. Ví dụ, bạn sẽ không thể ký thỏa thuận với ngân hàng nếu bạn chỉ có quyền sử dụng trang web, nhưng nó thuộc về một hợp tác xã dacha. Tình hình tương tự với một chiếc xe thế chấp tiềm năng. Anh ta không nên chịu những áp lực bổ sung, ví dụ, một khoản vay mua ô tô do chính anh ta đảm bảo.
Bước 3
Để đăng ký khoản vay, bạn phải có giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản thế chấp tiềm năng. Ngân hàng có quyền yêu cầu bạn thực hiện giám định về nó, điều này có thể phải trả thêm tiền. Bạn cũng có thể cần hộ chiếu địa chính, được cấp tại văn phòng kiểm kê kỹ thuật.
Bước 4
Nếu ngân hàng đồng ý cho bạn vay, hãy ký thêm một thỏa thuận liên quan đến tài sản thế chấp. Xin lưu ý rằng trong toàn bộ thời hạn tín dụng, các đối tượng này sẽ bị chặn lại, không bao gồm việc mua bán hoặc trao đổi của chúng mà ngân hàng không biết. Những người thừa kế tiềm năng trong trường hợp người phát hành khoản vay qua đời, cùng với tài sản của người đó, sẽ nhận được nghĩa vụ thanh toán tiền.
