Tất cả cổ phần của Rosselkhozbank đều thuộc sở hữu của nhà nước, có nghĩa là ngân hàng này đang thực hiện các lĩnh vực chính trong chính sách tài chính của đất nước. Nhưng anh ta đưa ra những điều kiện gì cho các khoản thế chấp?
Thế chấp tại Rosselkhozbank được phát hành theo các điều kiện chung sau:
- lãi suất tối thiểu là 7,5% và được áp dụng cho các khoản vay phát hành trong thời hạn lên đến 180 tháng;
- lãi suất tiêu chuẩn 8,5% được áp dụng cho các khoản vay phát hành trong thời hạn 30 năm;
- bắt buộc phải thực hiện hợp đồng bảo hiểm tính mạng và sức khỏe của người vay, nếu không thực hiện thì lãi suất khoản vay tăng lên 11,5%;
- lãi suất vay thế chấp tại ngân hàng này tối đa là 13,5%.
Các điều khoản riêng khác nhau tùy thuộc vào chương trình thế chấp được chọn. Rosselkhozbank có bốn chương trình như vậy:
- cho vay nhà ở tiêu chuẩn, được cấp cho cả nhà ở đã hoàn thiện và nhà ở đang xây dựng;
- thế chấp nhà ở có hỗ trợ của Nhà nước;
- vay tín chấp “Gia đình trẻ”;
- cho vay mua nhà 2 hồ sơ.
Theo chương trình cho vay mua nhà tiêu chuẩn, người vay có quyền mua căn hộ hoặc nhà ở trực tiếp từ chủ đầu tư và trên thị trường thứ cấp. Và bên cạnh đó, với sự giúp đỡ của nguồn vốn vay, anh ấy sẽ có thể trả tiền mua một khu đất và xây một ngôi nhà riêng.
Theo chương trình này, quyền lợi được cung cấp cho người có thẻ lương, không cần xác nhận thu nhập khi nộp hồ sơ, có cơ hội chọn nhà ở chưa hoàn thiện để mua bằng nguồn vốn thế chấp.
Nếu người vay có một trang trại con cá nhân, theo chương trình này, anh ta có thể được vay để xây một ngôi nhà trong làng nếu anh ta đã điều hành thành công trang trại của mình trong hơn một năm. Thông tin liên lạc về một lô đất cá nhân và tài sản thế chấp là một lợi thế trong quá trình xét duyệt hồ sơ vay.
Các điều kiện đặc biệt đối với khoản vay xây dựng theo chương trình nhà ở tiêu chuẩn của Ngân hàng Nông nghiệp Nga như sau:
- số tiền cho vay tối đa là: đối với người Muscovite 8.000.000 rúp, đối với dân số của các khu vực - 4.000.000 rúp;
- mức cho vay không quá 50% chi phí xây dựng công trình;
- thời hạn trả nợ đầy đủ tối đa là 25 năm;
- lãi suất phụ thuộc vào số tiền trả trước và thời hạn của khoản vay, nhưng thường dao động trong khoảng 14% -16,5%;
- không có hoa hồng cho việc phát hành quỹ, được phép thu hút những người đồng vay (không quá 3);
- bảo hiểm nhà sẽ là bắt buộc, nhưng bảo hiểm nhân thọ của người vay là không bắt buộc;
- một ước tính sơ bộ cho ngôi nhà sẽ được yêu cầu.
Theo chương trình thế chấp với sự hỗ trợ của nhà nước, người vay có thể nhận được khoản vay lên đến 30 năm với lãi suất 11,8% / năm. Số tiền trả trước tối thiểu là 20%, quy mô khoản vay tự thay đổi: đối với cư dân Muscovite và St. Petersburg, ngưỡng tối đa là 8.000.000 rúp, đối với cư dân của các khu vực - 3.000.000 rúp.
Theo chương trình "Gia đình trẻ", các quyền lợi được cung cấp cho các gia đình trẻ, nhưng tất cả mọi người đều có thể tham gia. Khoản vay được phát hành với các điều kiện sau:
- tuổi tối đa của vợ hoặc chồng là 35;
- không gian ở của mỗi bên vợ, chồng - không quá 14m2;
- mức phân phối lại tối đa của khoản vay thế chấp - không quá 85% chi phí nhà ở (không quá 20.000.000 rúp);
- thời hạn cho vay không quá 25 năm;
- khoản vay có thể được phát hành bằng rúp, đô la và euro, và lãi suất tùy thuộc vào loại tiền tệ và quy mô của khoản thanh toán trước: từ 10,5% đến 14,5% bằng rúp, từ 9% đến 10,5% bằng ngoại tệ.
Không có hoa hồng theo chương trình này, và có thể trả nợ trước hạn.
Vay tín chấp theo chương trình 2 hồ sơ cho khách hàng vay không cần chứng minh thu nhập, chỉ cần cung cấp 2 hồ sơ. Tuy nhiên, tỷ lệ trong trường hợp này là cao: từ 14% đến 16,5%, và khoản trả trước ít nhất phải bằng 50% số tiền vay.
Và bộ hồ sơ truyền thống cần có khi đăng ký vay tín chấp tại ngân hàng Rosselkhozbank bao gồm:
- bản sao của tất cả các trang trong hộ chiếu của người vay;
- mẫu đăng ký;
- tài liệu xác nhận sự hiện diện của thu nhập vĩnh viễn;
- thẻ quân nhân;
- giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đối với đối tượng cầm cố.
