Ngày nay, nhiều người mua nhà bằng cách vay thế chấp ngân hàng. Một khoản khấu trừ tài sản đủ điều kiện để thanh toán chi phí thế chấp. Để chính thức hóa việc nhận lại một phần tiền, một tờ khai được điền vào. Một số tài liệu được đính kèm với nó, danh sách trong số đó bao gồm giấy chứng nhận thu nhập, tài liệu cho vay, một căn hộ.
Nó là cần thiết
- - tài liệu xác nhận quyền sở hữu bất động sản;
- - một thỏa thuận về việc mua bất động sản;
- - hành động nhận và chuyển nhượng bất động sản;
- - chứng từ thanh toán xác nhận thực tế thanh toán chi phí (hóa đơn bán hàng và thu tiền mặt, biên lai, bảng sao kê khoản vay của ngân hàng và các tài liệu khác);
- - Chứng chỉ 2-NDFL;
- - chương trình "Tuyên bố";
- - hộ chiếu;
- - Chứng chỉ TIN HỌC;
- - Hiệp định vay vốn;
- - Mã số thuế của Liên bang Nga;
- - giấy ủy quyền về quyền nhận khoản khấu trừ (nếu tài sản được chia).
Hướng dẫn
Bước 1
Điền vào tờ khai 3-NDFL. Tải xuống chương trình trên trang web chính thức của IFTS. Cài đặt nó trên máy tính của bạn. Đặt các điều kiện bằng cách nhập số kiểm tra, chỉ rõ ký hiệu của người nộp thuế (đánh dấu vào ô "cá nhân khác"), xác định loại thu nhập hiện có (xác nhận họ với giấy chứng nhận thu nhập theo mẫu 2-NDFL).
Bước 2
Khi bạn tự mình nộp tờ khai, hãy đánh dấu chấm vào ô “trực tiếp”. Nếu một người hoặc công ty khác nơi bạn làm việc sẽ gửi báo cáo cho bạn, hãy xác nhận tính chính xác của thông tin được người đại diện (thể nhân hoặc pháp nhân) nhập vào tờ khai.
Bước 3
Sau đó cho biết đầy đủ dữ liệu cá nhân và hộ chiếu của bạn, bao gồm mã bộ phận, số, loạt giấy tờ tùy thân. Viết địa chỉ đăng ký của bạn, bao gồm cả mã zip. Đừng quên nhập số điện thoại mà chuyên viên dịch vụ thuế có thể liên hệ với bạn và làm rõ những thông tin cần thiết.
Bước 4
Sử dụng giấy chứng nhận thu nhập của bạn trong sáu tháng làm việc gần nhất. Lấy tài liệu từ phòng kế toán của công ty nơi bạn làm việc. Chứng chỉ phải có dấu xác nhận của công ty, chữ ký của kế toán trưởng. Ghi vào tờ khai số tiền thù lao của bạn từ người sử dụng lao động để thực hiện chức năng lao động cho mỗi tháng của kỳ báo cáo (sáu tháng).
Bước 5
Trên tab quy định khấu trừ tài sản, hãy chỉ ra trong cột phương thức mua căn hộ, nhà ở, hợp đồng mua bán. Nhập tên của tài sản. Chọn loại tài sản. Trong trường hợp sở hữu chung hoặc sở hữu chung, để nhận được khoản khấu trừ, bạn sẽ phải lập một giấy ủy quyền đứng tên vợ / chồng của bạn, trong đó bạn cho biết khả năng trả lại 13% số tiền đã chi cho chồng bạn (người vợ).
Bước 6
Ghi địa chỉ vị trí căn nhà, căn hộ mà bạn mua khi vay thế chấp. Cho biết ngày chuyển nhượng căn hộ hoặc nhà ở cho bạn từ người bán bất động sản theo hành vi liên quan. Ghi ngày, tháng, năm đăng ký quyền sở hữu nhà ở của bạn.
Bước 7
Sau khi nhấn nút "đi đến nhập số tiền", hãy nhập toàn bộ chi phí của căn hộ, ngôi nhà hoặc chia sẻ trong đó. Nhập số tiền lãi bạn đã trả trong năm nay. Nếu bạn nhận được một khoản khấu trừ thông qua một nhà tuyển dụng, vui lòng cho biết số tiền. In tờ khai của bạn. Nộp bộ hồ sơ cho cơ quan thuế và mong đợi khoản tiền chuyển nhượng 13% từ số tiền bạn đã chi tiêu trong năm nay.
