Thuê là việc cung cấp tài sản để sử dụng cho bên thứ ba với một khoản phí. Việc thu tiền có ý nghĩa quyết định đối lập với khái niệm cho thuê từ các mối quan hệ khác giữa người với người. Đồng thời, ngay cả trong luật pháp của Nga, ngày càng có nhu cầu đưa ra khái niệm “tiền thuê miễn phí”.
Chính khái niệm cho thuê giả định việc giao tài sản để sử dụng trên cơ sở được hoàn trả, nếu không nó quy định hình phạt do vi phạm Điều 250 Bộ luật thuế và 606 Bộ luật dân sự của Nga. Tuy nhiên, theo quy luật, các sự kiện như vậy được tìm thấy giữa các tổ chức giao tiếp hoặc liên kết với nhau và thường nằm dưới sự giám sát của các quan chức thuế, vì chúng thường thể hiện một thủ đoạn trốn thuế.
Tiền thuê "trao đổi"
Việc cho thuê thiết bị, xe hơi, một khu vực nhất định hoặc tài sản khác, được ký kết theo một thỏa thuận quy định việc hoàn toàn không phải trả tiền, được thực hiện với việc sử dụng tài sản, dịch vụ hoặc công việc sửa chữa nhằm cải thiện các đặc tính vật lý của thứ này, ví dụ, mặt bằng, như là sự đền bù cho việc sử dụng đối tượng. Điều thú vị là, số tiền thuê tối thiểu không được quy định về mặt pháp lý, nghĩa là về mặt lý thuyết, nó có thể là tượng trưng, nhưng điều này không đảm bảo đầy đủ rằng các cơ quan có liên quan sẽ nhắm mắt trong quá trình kiểm tra và sẽ không tiến hành điều tra kỹ lưỡng về điều bất thường này. thực tế.
Thuê mướn
Một trong những khoản cho thuê vô cớ điển hình nhất hiện nay là việc cho thuê căn hộ chung cư không đúng quy định, không kê khai nguồn thu nhập. Sự tháo vát như vậy của những chủ sở hữu hiện đại của những mét vuông lớn hơn thường mang lại cho họ những kết quả rất đáng buồn liên quan đến sự vắng mặt hoàn toàn hoặc sự hiện diện của một thỏa thuận không chính thức, và do đó vô nghĩa.
Một ngày đẹp trời, những cư dân chung cư vô đạo đức có thể từ chối thanh toán hóa đơn, gây thiệt hại nghiêm trọng về tài sản, hoặc đơn giản là biến mất cùng với tất cả đồ đạc trong căn hộ theo một hướng không xác định. Đồng thời, chủ nhà sơ suất cũng không chính thức có cơ sở chứng cứ nào cho phép khởi kiện về sự việc này, vì đối với cơ quan thuế, cả thời gian qua căn hộ đều thuộc quyền sử dụng của chủ sở hữu trực tiếp.
Vì vậy, nếu bạn quyết định cho thuê tài sản miễn phí, đừng quên lập thành văn bản bằng hình thức hợp đồng cho vay, nó quy định việc không phải bồi thường cho quyền sử dụng tài sản, với điều kiện là tài sản này được trả lại tại hết thời hạn sử dụng ở trạng thái ban đầu. Điều này sẽ giúp bạn với tư cách là người đóng thuế và chủ sở hữu khỏi những hậu quả khó chịu, cả từ cơ quan thuế và người thuê nhà.
