Văn phòng - nơi đặt văn phòng đại diện của công ty và thực hiện các giao dịch. Cho thuê một tòa nhà hoặc một căn phòng có lợi hơn nhiều so với việc bạn tự xây dựng nó. Thông thường, các doanh nghiệp nhỏ ký hợp đồng thuê nhà với các cá nhân hoặc với chính quyền thành phố. Thanh toán phụ thuộc vào điều này.
Nếu bạn thuê văn phòng từ các cá nhân, số tiền thanh toán cho tòa nhà hoặc mặt bằng thuê sẽ có thể thương lượng. Chủ sở hữu có quyền cho thuê mặt bằng trống và nhận một khoản lợi nhuận nhất định cho họ, với mức thuế 13%. Đồng thời, pháp luật không quy định bất kỳ hạn chế nào về số lượng.
Bạn đang tìm một phương án phù hợp, thỏa thuận giá cả phù hợp với hai bên, ký kết thỏa thuận, các điều khoản cũng do các bên thương lượng và sử dụng mặt bằng thuê, tuân thủ tất cả các điều khoản trong thỏa thuận.
Việc thanh toán cho một không gian văn phòng thuê từ một thành phố địa phương được thực hiện theo một cách hoàn toàn khác. Để thuê một tòa nhà thành phố, hãy liên hệ với cơ quan quản lý cấp quận của bạn với một đơn đăng ký. Nêu rõ mục đích sử dụng tòa nhà, xuất trình hộ chiếu, chứng chỉ cá nhân kinh doanh. Tất cả các tài liệu phải được nộp bản gốc và bản sao.
Dựa trên đơn kháng cáo và các tài liệu đã nộp, bạn sẽ được đưa vào danh sách chờ đợi. Bạn sẽ được thông báo bằng văn bản về việc cho thuê tài sản của thành phố.
Số tiền thanh toán cho việc thuê một tòa nhà hoặc mặt bằng của thành phố được tính theo công thức: diện tích của tòa nhà hoặc mặt bằng nhân với hệ số điều chỉnh và khu vực được áp dụng trong một khu vực cụ thể và với tỷ lệ cơ bản. Đối với việc thuê cùng một diện tích văn phòng thuê ở các khu vực khác nhau thì số tiền thuê sẽ hoàn toàn khác nhau.
Ví dụ: bạn thuê một tòa nhà thành phố có diện tích 200 mét vuông, tỷ lệ khu vực cơ bản là 5, hệ số hiệu chỉnh là 4, khu vực 3, cách tính tiền thuê sẽ như sau: 200х5х4х3 = 12.000 rúp - số tiền bạn sẽ trả cho một năm thuê.
Toàn bộ số tiền có thể được trả trước một năm, một quý, nửa năm hoặc một tháng. Nó phụ thuộc vào loại hợp đồng mà bạn đã ký kết với cơ quan quản lý. Ngoài số tiền này, bạn phải thanh toán tiền điện nước và các khoản khác cũng được quy định trong hợp đồng.
Thuê văn phòng của nhà nước có lợi hơn nhiều so với của cá nhân, khi số tiền thuê một tháng có thể lên tới 100 nghìn hoặc hơn. Hạn chế duy nhất là rất khó kiếm được mặt bằng văn phòng công cộng cho thuê, việc xếp hàng có thể kéo dài vài năm.
