Nhiều công ty sản xuất và kinh doanh sử dụng nhà kho theo hợp đồng thuê trong các hoạt động của họ, điều này cho phép sử dụng các mặt bằng làm sẵn được trang bị mọi thứ cần thiết. Các yêu cầu đối với một căn phòng như vậy phụ thuộc vào loại sản phẩm được lưu trữ. Chi phí thuê kho trực tiếp bao nhiêu phụ thuộc vào những yêu cầu này.
Khi bạn cần thuê kho trong một thời gian cụ thể, hãy sử dụng dịch vụ thuê kho của bên thứ ba, đã có sẵn đội ngũ nhân viên và được trang bị các thiết bị chuyên dụng. Trong trường hợp này, để tính toán chi phí thuê, hãy ước tính chi phí duy trì mặt bằng thuê và khối lượng hàng hóa lưu trữ cần thiết. Ở giai đoạn đầu kinh doanh, khi hoạt động sản xuất còn sơ khai, chi phí thuê mặt bằng bạn sẽ tốn ít hơn gần 2 lần so với việc duy trì nhà kho được trang bị riêng.
Nhược điểm của phương án này có thể là vị trí không thuận lợi, điều này làm phức tạp các hoạt động hậu cần, cũng như thiếu cơ sở hạ tầng. Sẽ rất khó để chọn một nhà kho và thiếu đường ray mà bạn có thể phải giao hàng hoặc vận chuyển sản phẩm.
Với một hoạt động kinh doanh ổn định và không ngừng phát triển, việc doanh nghiệp thuê nhà kho, trang bị và trang bị độc lập và tuyển dụng nhân viên cho mình là điều hoàn toàn hợp lý. Trong trường hợp này, bạn sẽ biết chính xác những khu vực bạn cần, những gì và bao nhiêu thiết bị bạn cần mua và những điều kiện bảo quản cần được cung cấp.
Với cùng một thông số kỹ thuật của nhà kho, giá thành của nó sẽ khác nhau tùy thuộc vào vị trí địa lý của doanh nghiệp bạn. Giá thuê xe ở Moscow và các tỉnh có thể chênh lệch đáng kể. Trong mọi trường hợp, bạn nên liên hệ với đại lý bất động sản chuyên cung cấp các cơ sở công nghiệp và cổ phiếu không phải nhà ở. Bạn sẽ có nhiều lựa chọn hơn là tự mình tìm phòng.
Điền vào đơn và chỉ ra trong đó những yêu cầu đầy đủ nhất về một kho hàng có thể đáp ứng nhu cầu của bạn. Xem xét các đề nghị, tính đến những gì được bao gồm trong giá thuê, những chi phí bổ sung nào có thể được yêu cầu, liệu hóa đơn tiện ích đã được bao gồm trong tiền thuê hay chưa, liệu việc vào kho được trả tiền hay miễn phí.
Xem xét tất cả các ưu và nhược điểm của từng kho hàng cung cấp cho bạn để bạn lựa chọn, bạn có thể chọn mặt bằng tối ưu cho chi phí thuê, điều kiện lưu trữ và vị trí. Nếu bạn biết rằng việc bảo trì một nhà kho chiếm gần 30% tổng doanh thu của một công ty, thì chúng ta có thể nói rằng lợi nhuận của một nhà kho cho thuê là điều quan trọng hàng đầu để tăng lợi nhuận.
