Nếu bạn mua nhà bằng hình thức thế chấp, bạn được khấu trừ thuế trên toàn bộ số tiền lãi phải trả. Để có được nó, bạn phải liên hệ với cơ quan thuế với một gói các tài liệu cần thiết. Việc này phải được thực hiện sau mỗi năm bạn trả lãi cho hợp đồng thế chấp.
Nó là cần thiết
- - khai báo dưới dạng 3NDFL;
- - xác nhận thu nhập trong năm và số thuế đã nộp từ đó (chứng chỉ 2NDFL, biên lai tự nộp thuế, v.v.);
- - giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở;
- - hợp đồng cho vay thế chấp với ngân hàng;
- - bản in từ ngân hàng với việc phân chia các khoản thanh toán thành lãi thế chấp và các thành phần khác. Trên cơ sở đó, cả bạn và cán bộ thuế sẽ tính được số tiền lãi phải trả;
- - xác nhận các khoản thanh toán thế chấp trong năm (séc, biên lai, ủy nhiệm chi). Chỉ số tiền mà bạn thực sự đã thanh toán sẽ bị khấu trừ, và không phải số tiền mà bạn đáng lẽ phải có, nhưng vì một lý do nào đó đã không đóng góp.
Hướng dẫn
Bước 1
Thu thập một gói các tài liệu cần thiết. Nó cũng hữu ích để lưu tất cả các giấy tờ liên quan đến quan hệ với ngân hàng trong trường hợp xảy ra các tình huống gây tranh cãi khi tương tác với ngân hàng, kể cả trong vòng ba năm sau khi thực hiện hợp đồng cho vay (thời gian này là thời hạn).
Xác nhận thu nhập nhận được thông qua đại lý thuế và các khoản thuế đã nộp là chứng chỉ trên mẫu 2NDFL. Phần còn lại của thu nhập và thuế đã trả từ nó được xác nhận bằng các tài liệu, tùy thuộc vào tình hình.
Bước 2
Dựa trên các tài liệu có sẵn, hãy điền vào tờ khai 3NDFL. Cách tốt nhất để làm điều này là sử dụng chương trình Khai báo, chương trình này có thể được tải xuống miễn phí trên trang web của Trung tâm Máy tính Nghiên cứu Chính (GNIVTS) của Cơ quan Thuế Liên bang Nga.
Giao diện của chương trình rất đơn giản và tất cả thông tin liên quan đến nguồn thu nhập và các khoản khấu trừ mà bạn cần nhập đều chứa các tài liệu hỗ trợ của bạn.
Lưu tờ khai đã điền vào máy tính, in và ký.
Bước 3
Viết đơn xin thuế của bạn để được khấu trừ thuế tài sản trên tiền lãi thế chấp của bạn.
Trong đó, bạn có thể chỉ ra ngay phương thức hoàn thuế trong trường hợp có quyết định tích cực: đến tài khoản ngân hàng (trong trường hợp này là thông tin chi tiết) hoặc thông qua đại lý thuế (cho biết phương thức hoàn thuế nào, với đầy đủ thông tin chi tiết).
Trong phương án thứ hai, cơ quan thuế sẽ thông báo cho bạn, trên cơ sở đó, đại lý thuế sẽ không khấu trừ thuế thu nhập cá nhân từ thu nhập của bạn cho đến khi tiểu bang giải quyết hoàn toàn với bạn.
Bước 4
Mang bộ hồ sơ đã hoàn thành đến cơ quan thuế trực tiếp hoặc gửi qua đường bưu điện.
Đối với chuyến thăm cá nhân, hãy tạo một bản sao của toàn bộ gói hàng và yêu cầu nó được đánh dấu là được chấp nhận.
Gửi các giấy tờ qua đường bưu điện trong một lá thư bảo mật với một danh sách các tệp đính kèm và một biên lai trả lại.
