Sau khi quyết định mua bất động sản ở một nơi nào đó ở nước ngoài, hầu hết đồng bào của chúng tôi đăng ký một khoản vay từ ngân hàng. Rất tiếc, các tổ chức tín dụng ở nước ta không cho vay mua bất động sản ở nước ngoài, nhưng người mua có cơ hội nhận tiền ở nước mua bất động sản đó.
Hướng dẫn
Bước 1
Cách dễ nhất để vay vốn từ ngân hàng nước ngoài là liên hệ với một công ty chuyên bán bất động sản ở nước ngoài. Các công ty như vậy rất thường có trong số các đối tác của họ một hoặc nhiều ngân hàng nước ngoài sẵn sàng cung cấp các khoản vay cho người Nga có khả năng thanh toán. Thông qua đại lý, bạn có thể nhận được khoản vay ngay cả ở các quốc gia như Bulgaria hoặc Montenegro, nơi các ngân hàng đưa ra các yêu cầu rất nghiêm trọng đối với người vay.
Bước 2
Thật không may, không phải mọi thứ đều hoàn hảo. Theo quy định, không phải mọi đối tượng đều có thể được mua bằng tín dụng. Thông thường, trong danh sách các phương án có sẵn, chỉ những đối tượng mà công ty tự tài trợ xây dựng. Trong trường hợp này, khoản vay được phát hành dựa trên sự đảm bảo của nhà phát triển.
Bước 3
Kiểm tra với môi giới. Không phải tất cả các cơ quan đều làm việc trực tiếp với các ngân hàng, nhưng nhiều cơ quan trong số họ cung cấp hỗ trợ trong việc vay vốn. Hỗ trợ bao gồm việc đi kèm với giao dịch: họ sẽ cung cấp cho bạn thông tin về các ngân hàng và các ưu đãi hiện tại, giúp bạn chọn một chương trình vay phù hợp, thu thập và nộp một bộ hồ sơ cho ngân hàng. Điều này hầu như không làm giảm rủi ro bị từ chối cho vay, nhưng nó giúp tiết kiệm thời gian đáng kể.
Bước 4
Tự liên hệ với ngân hàng. Thủ tục vay vốn từ một ngân hàng nước ngoài không khác nhiều so với thông lệ của Nga. Bạn cần cung cấp hộ chiếu, giấy chứng nhận thu nhập, bản trích lục từ lịch sử tín dụng của bạn và thông tin về cơ sở mà bạn dự định đăng ký khoản vay. Sự hiện diện của người bảo lãnh giữa các cư dân địa phương là tùy chọn. Trước khi nộp đơn đăng ký với ngân hàng, hãy nghiên cứu các yêu cầu của một quốc gia cụ thể. Hãy nhớ rằng ở một số quốc gia, vấn đề cho vay thế chấp đối với người nước ngoài không được giải quyết và bạn sẽ không thể vay được, ngay cả khi bạn có những đặc điểm tốt nhất.
