Thực tế kinh tế như vậy thì việc huy động vốn để mua nhà là rất khó, ngay cả đối với một người có thu nhập vững. Các ngân hàng đến để giải cứu, sẵn sàng cung cấp các khoản vay thế chấp để mua các căn hộ trong một tòa nhà mới và trên thị trường thứ cấp.
Hướng dẫn
Bước 1
Bạn nên bắt đầu chuẩn bị tài liệu từ chính công ty của bạn. Kế toán sẽ cấp giấy chứng nhận thu nhập đã nhận 2-NDFL cho năm hiện tại, nếu 6 tháng đã trôi qua kể từ đầu năm. Và bổ sung cho năm trước, nếu không được thông qua. Một nhân viên của bộ phận nhân sự sẽ lấy một bản sao của sổ làm việc, ở trang cuối cùng ghi "Hoạt động cho đến nay". Anh ta sẽ ký với người quản lý và chứng thực chữ ký của mình bằng con dấu. Một số ngân hàng yêu cầu mang theo bản sao hợp đồng lao động cá nhân.
Bước 2
Cần phải sao y các giấy tờ: TIN, hộ chiếu của công dân Liên bang Nga, giấy chứng nhận lương hưu bảo hiểm, bằng tốt nghiệp, thẻ quân sự đối với nam giới và những người có nghĩa vụ quân sự. Nếu bạn được đăng ký đồng thời, bạn sẽ cần một bản sao của hợp đồng và giấy chứng nhận thu nhập nhận được 2-NDFL. Nếu trong năm vừa qua bạn đã thực hiện công việc theo hợp đồng GPC, hãy tạo một bản sao của hợp đồng đó.
Bước 3
Nếu thu nhập của người nộp đơn không đáng kể, ngân hàng sẽ yêu cầu các bản sao giống nhau từ những người đồng vay và người bảo lãnh. Nếu bạn có tài sản, bạn cần bản sao của chứng thư quyền sở hữu. Nếu trong giai đoạn trước đó, thu nhập nhận được từ việc bán nhà hoặc xe hơi và cho thuê nhà ở, thì cần phải có bản sao của tờ khai 3-NDFL.
Bước 4
Để làm rõ tình trạng hôn nhân và xã hội, cần có bản sao giấy chứng nhận kết hôn hoặc ly hôn của vợ hoặc chồng hoặc giấy chứng tử của người đó, về việc sinh con. Nếu người vay chưa kết hôn / chưa kết hôn, các ngân hàng được yêu cầu cung cấp xác nhận công chứng này.
Bước 5
Trong một số trường hợp, họ yêu cầu bản sao của tất cả các tài liệu xác nhận không có khoản nợ cho các tiện ích khác nhau và các khoản vay còn nợ khác tại thời điểm liên hệ với ngân hàng. Bản sao hộ chiếu của tất cả các thành viên gia đình sống với người vay tiềm năng cũng có thể được yêu cầu.
Bước 6
Tại chính ngân hàng, sẽ cần phải điền vào bảng câu hỏi về người vay (mỗi ngân hàng có biểu mẫu được thiết lập riêng) và sự đồng ý theo Luật số 152-FZ đối với việc xử lý dữ liệu cá nhân.
Bước 7
Một số ngân hàng, ngay cả trước khi hoàn tất giao dịch, yêu cầu một thư xác nhận từ công ty bảo hiểm về ý định bảo hiểm cho một người vay tiềm năng. Nhưng nó sẽ cần thiết sau khi kiểm tra các tài liệu đã nộp của giai đoạn đầu tiên và sự sẵn sàng của ngân hàng để bắt đầu làm việc với người vay. Gói tài liệu khá lớn. Và nếu bạn đã quyết định về bất động sản trong tương lai, bạn sẽ cần một bản trích lục từ Sổ đăng ký nhà và đất của Nhà nước thống nhất, DDU và nhiều tài liệu khác. Nhưng tất cả những rắc rối này sẽ bị lãng quên khi bạn bước qua ngưỡng cửa của căn hộ tương lai hoặc ngôi nhà tương lai của bạn.
