Vấn đề nhà ở vẫn còn liên quan và nhức nhối đối với nhiều loại công dân. Một phần vay tín chấp ngân hàng hỗ trợ giải quyết, phần đó bạn cần cung cấp bộ hồ sơ cần thiết.
Nhờ vay tín chấp, nhiều gia đình đã có thể giải quyết được nhà ở. Để có được nó, bạn cần thu thập một bộ hồ sơ, viết đơn và nộp cho ngân hàng xem xét.
Ai có thể nhận thế chấp
Theo quy định của pháp luật, khoản vay có thể được cấp cho công dân từ 21 đến 75 tuổi. Để cung cấp một khoản vay dài hạn, ngân hàng đưa ra các yêu cầu khá nghiêm ngặt, điều này khá dễ hiểu: khoản thế chấp giả định trả tiền mặt hàng tháng trong 20-25 năm và ngân hàng phải chắc chắn về khả năng thanh toán của người vay.
Khi chọn ngân hàng, bạn cần chú ý đến quy mô chi trả hoa hồng, lãi suất, điều kiện bảo hiểm nhân thọ và sức khỏe. Các điều kiện thuận lợi hơn được cung cấp bởi các ngân hàng lớn, chẳng hạn như ngân hàng Sberbank của Nga, nhưng đối với điều này, bạn cần phải tuân thủ các điều kiện do ngân hàng đặt ra và thu thập đầy đủ hồ sơ. Người vay phải có một nơi làm việc chính thức và một mức lương khá, mà anh ta có thể chứng minh được. Nếu mức lương không cao lắm, bạn có thể được thế chấp nếu bạn tìm được người đồng vay - một người sẽ chịu trách nhiệm trả khoản vay. Trong hầu hết các trường hợp, ngân hàng cũng yêu cầu bạn thanh toán ban đầu cho một căn hộ với số tiền từ 30 đến 50% hoặc một tài sản thế chấp.
Những giấy tờ gì cần phải nộp cho Sberbank
Có các chương trình cho vay thế chấp khác nhau tại ngân hàng này, nhưng gói cơ bản quy định việc nộp các giấy tờ sau:
- bạn nên điền vào đơn đăng ký khoản vay, nơi bạn có thể mô tả tình hình tài chính cá nhân của mình đầy đủ nhất có thể cho tất cả các điểm được đề xuất;
- một bảng câu hỏi tương tự phải được điền bởi người đồng vay hoặc người bảo lãnh;
- đính kèm đơn đăng ký hoàn chỉnh cho pháp nhân cầm cố;
- hộ chiếu của người vay, người đồng vay và người bảo lãnh, cũng như các bản sao của họ;
- giấy tờ về quyền sở hữu tài sản cầm cố;
- giấy chứng nhận thu nhập theo mẫu 2-NDFL được thành lập hoặc dưới hình thức ngân hàng;
- tài liệu xác nhận việc thanh toán khoản thanh toán ban đầu;
- giấy tờ cho bất động sản được mua thế chấp.
Khi sử dụng vốn thai sản làm khoản thanh toán đầu tiên cho một căn hộ, bạn sẽ cần cung cấp giấy chứng nhận vốn thai sản và các tài liệu từ Quỹ Hưu trí, xác nhận khả năng có tiền trong tài khoản.
Ngoài các tài liệu đã liệt kê, ngân hàng có quyền yêu cầu thêm các tài liệu sau:
- bản sao mã TIN;
- ỐP LƯNG;
- bản sao thẻ căn cước quân sự;
- bản sao có chứng thực của sổ làm việc;
- bản sao giấy chứng nhận kết hôn;
- giấy chứng nhận về thành phần gia đình;
- giấy chứng nhận của các trạm y tế tự học và tâm thần kinh và các tài liệu khác theo quyết định của chủ nợ.
Mức lãi suất vay tín chấp như thế nào phụ thuộc trực tiếp vào việc người đi vay sẽ xác nhận được khả năng thanh toán tài chính và khả năng trả nợ hàng tháng của mình như thế nào nên bạn cần có trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ thật chu đáo và kỹ lưỡng. đọc tất cả các điểm của nó khi ký hợp đồng cho vay.
