Ở tất cả các vùng của Nga, chính quyền địa phương (ủy ban nhà ở) cấp giấy chứng nhận xác nhận quyền nhận một số tiền nhất định từ nhà nước khi mua nhà. Tiền được chuyển vào tài khoản cá nhân của người bán, tổ chức tín dụng hoặc đại lý bất động sản. Tuy nhiên, không phải tất cả các gia đình đều có cơ hội sử dụng giấy tờ này, bởi vì bạn cần phải có khả năng trả một khoản thế chấp hoặc có tiền tiết kiệm.
Hướng dẫn
Bước 1
Có một số cách để không bị mất tiền do chính phủ phân bổ. Nhận một căn hộ đắt tiền. Trong hợp đồng mua bán, ghi rõ giá trị của bất động sản cao hơn giá thực của nó từ 10 - 20%. Trên thực tế, bạn trả tiền mua hàng với một khoản trợ cấp, sau đó người bán sẽ trả lại cho bạn 10 - 20% tương tự. Rõ ràng, loại hành động này chỉ có thể được thực hiện với người bán mà bạn hoàn toàn tin tưởng. Thông thường họ là người thân hoặc bạn bè thân thiết.
Bước 2
Lựa chọn thứ hai là trở thành nhà đầu tư. Nếu số tiền trong giấy chứng nhận nhà ở đủ để mua nhà ở ngoài nơi bạn thường trú, bạn có thể mua nhà ở một nơi phổ biến hơn hoặc ít hơn để kiếm lời. Với việc bán gấp một ngôi nhà mới mua gần đây, bạn có thể mất đi một phần giá trị của nó, nhưng ít nhất bạn sẽ nhận được một cái gì đó. Bạn có thể cho thuê nhà ở này, sau đó từ từ bán khi giá đã tăng (ví dụ: do sự phát triển của cơ sở hạ tầng ở khu vực đó) và sau khi đã tích lũy được số tiền cho thuê, hãy mua nhà ở với giá cao hơn. Phương án thứ hai phù hợp với những gia đình trẻ, những người có đủ sức mạnh và trí tuệ để quản lý lâu dài một "dự án bất động sản" như vậy của họ.
Bước 3
Có một lựa chọn thứ ba - yêu cầu sự giúp đỡ từ các bên trung gian hoặc sử dụng dịch vụ của các công ty bất động sản. Về mặt chính thức, mọi thứ sẽ giống như bạn mua một căn hộ, nhưng trên thực tế, bạn sẽ nhận được tiền trong tay trừ đi một khoản nhất định có lợi cho cơ quan.
Bước 4
Về mặt hình thức, bạn có thể rút tiền trợ cấp với sự giúp đỡ của ngân hàng. Nhiều người trong số họ cung cấp cho khách hàng các khoản vay ưu đãi có thể được hoàn trả bằng cách nhận được một văn bản từ nhà nước. Vì vậy, bạn sẽ cung cấp cho ngân hàng một tài liệu xác nhận quyền của bạn đối với một số tiền nhất định của chính phủ, và bạn sẽ được cho vay với số tiền này hoặc nhiều hơn.
