Ngày nay, các địa điểm buôn bán trên thị trường đều có nhu cầu cao, quyết định thuê địa điểm, trước hết cần phân tích chi phí, chi phí này phụ thuộc vào vị trí của nó. Càng gần trung tâm chợ, lượng xe cộ qua lại càng nhiều và theo đó, giá cả càng đắt đỏ. Thông thường thị trường được chia thành các khu theo nhóm hàng hóa, không có ý nghĩa gì nếu bạn thuê một địa điểm trong khu không tương ứng với hàng hóa đang bán.
Hướng dẫn
Bước 1
Tất nhiên, tìm được chỗ đứng trên thị trường là thời điểm then chốt trong việc tổ chức kinh doanh, quyết định sự thành công hơn nữa của công việc kinh doanh đã bắt đầu. Lựa chọn hữu ích nhất là tự đi tham quan chợ và chọn một địa điểm thích hợp, nhưng hãy nhớ rằng hầu như luôn luôn có những địa điểm đẹp nhất. Do đó, trước tiên, hãy liên hệ với ban quản lý thị trường và hỏi về tình trạng sẵn có và chi phí của chỗ ngồi miễn phí, xem các phương án được đề xuất.
Bước 2
Sau khi bạn đã quyết định địa điểm, hãy ký hợp đồng thuê với ban quản lý chợ, trong đó quy định nghĩa vụ của các bên, thủ tục giải quyết giữa các bên, thời hạn hiệu lực, trách nhiệm của các bên, chi tiết của bên cho thuê và bên thuê. Thông thường, một thỏa thuận như vậy có một hình thức chuẩn, nhưng trước khi ký kết, hãy nghiên cứu kỹ nó để tránh "cạm bẫy".
Bước 3
Sau khi kết thúc hợp đồng thuê, bạn cần thành lập một cửa hàng bán lẻ - để thực hiện điều này, bạn cần phải chọn một người bán. Sự thành công hơn nữa của công việc kinh doanh phụ thuộc vào anh ta ở mức độ lớn hơn, do đó, không đáng để bạn dừng sự lựa chọn của bạn đối với người đầu tiên bạn gặp. Đừng quên rằng người bán phải có những phẩm chất như lịch sự, đứng đắn và trung thực, ngoài ra, anh ta không được xua đuổi những người mua tiềm năng, mà ngược lại, thu hút họ. Khi thuê một người, hãy yêu cầu tham khảo từ các nhà tuyển dụng trước đó.
Bước 4
Ước tính lợi nhuận kỳ vọng để hiểu chi phí liên quan đến việc thuê một địa điểm trên thị trường sẽ thanh toán nhanh như thế nào. Đối với điều này, trừ giá mua cho giá trị bán hàng của 1 kg hoặc 1 đơn vị sản xuất, nhân tổng kết quả với doanh số bán hàng trung bình ước tính mỗi ngày. Sau đó, trừ chi phí thuê địa điểm và tiền lương mỗi ngày của người bán. Tổng số tiền sẽ là thu nhập hàng ngày gần đúng từ một nơi giao dịch. Xin lưu ý rằng luôn có thể có các chi phí hành chính không xác định cũng cần được tính đến.
Bước 5
Giờ đây, việc giành được sự tin tưởng của người mua vẫn là để một người đã từng mua sản phẩm tại cửa hàng của bạn muốn mua lại sản phẩm từ bạn. Cố gắng dần dần mở rộng chủng loại của bạn, từ đó thu hút khách hàng mới.
Bước 6
Định kỳ so sánh giá của các hàng hóa tương tự mà đối thủ cạnh tranh đang bán và cố gắng không phóng đại chúng.
Bước 7
Thông thường, hợp đồng cho thuê mặt bằng bán lẻ chỉ ra rằng trong trường hợp chậm thanh toán, người thuê phải trả một khoản phạt khá ấn tượng, vì vậy thời hạn thanh toán phải được tôn trọng.
