Luật quy định về việc nhận khấu trừ tài sản. Bạn có quyền trả lại một phần số tiền đã chi không chỉ để mua bất động sản mà còn để xây dựng căn hộ hoặc nhà ở. Đối với điều này, một tờ khai được lập theo mẫu 3-NDFL, khi điền bạn cần được Art hướng dẫn. 220 của Bộ luật thuế của Liên bang Nga, trong đó mô tả chi tiết thủ tục để được khấu trừ cho việc mua, xây dựng, sửa chữa bất động sản. Tờ khai kèm theo giấy chứng nhận thu nhập, các tài liệu xác nhận quyền có nhà ở, cũng như hợp đồng xây dựng.
Nó là cần thiết
- - tài liệu xác nhận quyền sở hữu bất động sản;
- - một thỏa thuận về việc mua bất động sản;
- - hành động nhận và chuyển nhượng bất động sản;
- - chứng từ thanh toán xác nhận thực tế thanh toán chi phí (hóa đơn bán hàng và thu tiền mặt, biên lai, bảng sao kê khoản vay của ngân hàng và các tài liệu khác);
- - Chứng chỉ 2-NDFL;
- - chương trình "Tuyên bố";
- - hộ chiếu;
- - Chứng chỉ TIN HỌC;
- - Mã số thuế của Liên bang Nga;
- - giấy ủy quyền cho quyền nhận khoản khấu trừ (nếu tài sản được chia sẻ);
- - hành động để mua nguyên vật liệu;
- - hợp đồng xây dựng (xây dựng chung);
- - hành động của công việc đã hoàn thành (nếu việc sửa chữa được thực hiện bởi một đội xây dựng).
Hướng dẫn
Bước 1
Yêu cầu báo cáo thu nhập từ tổ chức nơi bạn thực hiện nhiệm vụ theo hợp đồng. Nó được vẽ trên mẫu 2-NDFL. Tài liệu phản ánh số tiền thù lao của năm làm việc cuối cùng tại doanh nghiệp. Giấy chứng nhận phải có chữ ký của kế toán trưởng công ty, đóng dấu xác nhận của công ty.
Bước 2
Cài đặt chương trình "Khai báo" đặc biệt trên máy tính của bạn. Tải xuống từ trang web chính thức của Cơ quan Thuế Liên bang của Liên bang Nga. Nhấp vào tab "Điều kiện". Viết kiểu khai báo. Để nhận được một khoản khấu trừ tài sản, điều này sẽ là 3-NDFL. Nhập số văn phòng thuế nơi bạn sẽ gửi thông tin. Cho biết chứng chỉ 2-NDFL là thu nhập khả dụng.
Bước 3
Chuyển đến tab "Thông tin về người khai báo". Viết chi tiết hộ chiếu của bạn, bao gồm mã bộ phận, cũng như ngày, nơi sinh. Cho biết địa chỉ đăng ký của bạn, bao gồm cả mã bưu điện. Nhập số điện thoại (điện thoại cố định, di động).
Bước 4
Bây giờ hãy chuyển đến tab "Thu nhập nhận được ở Liên bang Nga". Nhập tên công ty nơi bạn làm việc. Cho biết TIN, KPP và OKATO của doanh nghiệp. Sau đó, hàng tháng, hãy ghi lại số tiền thu nhập của bạn trong sáu tháng trước đó. Theo dữ liệu của báo cáo thu nhập.
Bước 5
Trên tab Khoản khấu trừ, hãy chọn khoản khấu trừ tài sản, sau đó chọn hộp để cấp nó. Chỉ định phương thức mua hàng. Lựa chọn hợp đồng mua bán. Nhập nhà, căn hộ, chia sẻ trong nhà, căn hộ và hơn thế nữa dưới dạng loại tài sản. Viết loại tài sản. Theo quy định, trong quá trình xây dựng, nó được chia sẻ. Trong trường hợp sở hữu chung, một giấy ủy quyền được lập cho người nộp tờ khai.
Bước 6
Bây giờ nhập địa chỉ đầy đủ của ngôi nhà đang xây dựng, bao gồm chỉ số, mã của chủ thể Liên bang Nga theo phân chia lãnh thổ. Cho biết ngày của chứng thư chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ trong nhà. Nếu bạn có giấy chứng nhận xác nhận quyền sở hữu của bạn đối với nhà ở này, hãy ghi ngày cấp giấy tờ.
Bước 7
Tiến hành nhập số tiền. Cho biết số tiền chi cho công việc xây lắp theo chứng từ thanh toán. In tờ khai của bạn. Xác nhận tính chính xác của thông tin được cung cấp trong đó bằng chữ ký của bạn. Điền vào đơn xin khấu trừ. Trong phần nội dung, hãy tham khảo Art. 220 của Bộ luật thuế của Liên bang Nga. Đính kèm hợp đồng xây dựng, giấy tờ xác nhận quyền sở hữu căn hộ của bạn cũng như biên lai thanh toán tiền mua bất động sản.
Bước 8
Trong quá trình xây dựng, theo quy định, việc sửa chữa được thực hiện. Trình kiểm tra một hành động mua vật liệu, một công việc đã thực hiện, một thỏa thuận với đội xây dựng. Nộp hồ sơ cho cơ quan thuế trước ngày 1/5. Trong vòng 4 tháng, số tiền khấu trừ sẽ được nhận vào tài khoản hiện tại của bạn được chỉ định trong ứng dụng, là 13% số tiền đã chi tiêu. Hơn nữa, có những hạn chế về khoản khấu trừ, số tiền tối đa là 130 nghìn rúp.
