Khi mua bất động sản, rất có thể bạn sẽ tiến hành sửa chữa một căn hộ hoặc ngôi nhà mới. Một số tiền đáng kể được chi cho việc này. Hiện tại, bạn không chỉ có thể trả lại một phần tiền đã chi để mua nhà ở mà còn có thể trả lại tiền để sửa chữa. Đối với điều này, một tờ khai được điền vào, trong đó các tài liệu được đính kèm xác nhận thực tế thanh toán cho vật liệu, công việc xây dựng.
Nó là cần thiết
- - tài liệu xác nhận quyền sở hữu bất động sản;
- - một thỏa thuận về việc mua bất động sản;
- - hành động nhận và chuyển nhượng bất động sản;
- - chứng từ thanh toán xác nhận thực tế thanh toán chi phí (hóa đơn bán hàng và thu tiền mặt, biên lai, bảng sao kê khoản vay của ngân hàng và các tài liệu khác);
- - Chứng chỉ 2-NDFL;
- - chương trình "Tuyên bố";
- - hộ chiếu;
- - Chứng chỉ TIN HỌC;
- - Mã số thuế của Liên bang Nga;
- - giấy ủy quyền cho quyền nhận khoản khấu trừ (nếu tài sản được chia sẻ);
- - hành động để mua nguyên vật liệu;
- - hành động của công việc đã hoàn thành (nếu việc sửa chữa được thực hiện bởi một đội xây dựng).
Hướng dẫn
Bước 1
Xin lưu ý rằng khoản khấu trừ tài sản chỉ có thể được cung cấp mỗi năm một lần với số tiền không quá 130.000 rúp. Một điều kiện khác cần phải đáp ứng là nộp thuế thu nhập cá nhân. Nghĩa là, một người đòi trả lại một phần tiền phải chính thức làm việc, đóng 13% thu nhập của mình. Thông thường, thuế thu nhập được khấu trừ bởi người sử dụng lao động. Yêu cầu giấy chứng nhận từ công ty nơi bạn thực hiện nhiệm vụ của mình, theo hợp đồng lao động. Nó quy định số tiền lương cho sáu tháng trước đó. Văn bản có dấu xác nhận của tổ chức, chữ ký của Giám đốc, Kế toán trưởng.
Bước 2
Điền vào tờ khai. Trên tab để đặt điều kiện, hãy cho biết số của cơ quan thuế, loại tờ khai mà khi nhận các khoản khấu trừ, tương ứng với 3-NDFL. Xác nhận thu nhập của bạn với chứng chỉ 2-NDFL từ nơi bạn làm việc. Sau đó, nhập dữ liệu cá nhân của bạn, sau đó nhập thông tin chi tiết của hộ chiếu, bao gồm số, sê-ri, mã bộ phận của hộ chiếu. Ghi địa chỉ đăng ký gồm mã bưu điện, số điện thoại (nhà riêng, di động).
Bước 3
Viết tên tổ chức nơi bạn làm việc trên tab thu nhập. Cho biết TIN, KPP của công ty. Sau khi nhấn nút "+", hãy nhập số tiền thu nhập của bạn phù hợp với giấy chứng nhận cho mỗi tháng trong giai đoạn sáu tháng.
Bước 4
Bây giờ hãy chuyển đến tab khấu trừ tài sản. Viết loại mua lại bất động sản (theo quy định, đây là một thỏa thuận mua bán, ít thường xuyên hơn - một khoản đầu tư). Cho biết loại nhà ở (nhà, căn hộ, phòng, chia sẻ của họ). Nhập loại tài sản. Trường hợp tài sản thuộc sở hữu chung, thuộc sở hữu chung thì cổ đông lập bản kê khai, phần giảm trừ tương ứng với phần của chủ sở hữu nhà ở. Nếu muốn được giảm trừ, một trong các chủ sở hữu viết giấy ủy quyền cho chủ sở hữu thứ hai của tài sản, có chứng nhận của công chứng viên.
Bước 5
Ghi đầy đủ địa chỉ nơi có tài sản đã mua. Ghi ngày tháng năm chuyển nhượng tài sản cho bạn từ người bán (theo hợp đồng mua bán, chứng thư chuyển nhượng). Ghi rõ ngày, tháng, năm đăng ký quyền sở hữu căn hộ, nhà ở, phòng trọ theo đúng giấy chứng nhận. Sau khi nhấn nút “tiến hành nhập số tiền”, nhập số tiền đã chi vào cột giá trị tài sản. Để thực hiện việc này, hãy cộng tất cả các khoản tiền được ghi trong séc, phiếu thu, bao gồm cả các khoản chi cho việc mua vật liệu, thanh toán cho công việc xây lắp. In tờ khai của bạn. Đính kèm tất cả tài liệu. Điền đơn với cơ quan thuế, bàn giao bộ hồ sơ cho cán bộ kiểm tra. Sau khoảng 4 tháng, tiền sẽ được ghi có vào tài khoản séc của bạn.
