Kể từ năm 2015, một luật thuế mới có hiệu lực. Bây giờ việc tính thuế tài sản của cá nhân đang là vấn đề đau đầu của người dân. Đặc thù của cách tính là giá trị địa chính trở thành cơ sở, và thuế suất sẽ có một hệ thống ba cấp.
Nó là cần thiết
- - giá trị địa chính của đối tượng;
- - máy tính.
Hướng dẫn
Bước 1
Đầu tiên bạn cần tìm hiểu giá trị địa chính của đối tượng. Điều này có thể được thực hiện theo hai cách. Trên trang web www.rosreestr.ru nhập số địa chính của đối tượng, địa chỉ hoặc tọa độ của đối tượng vào bản đồ địa chính công khai. Ngoài ra trên trang web còn có một phần dịch vụ điện tử, nơi bạn có thể nhận được thông tin cơ bản về bất động sản. Cách thứ hai là nộp đơn đến phòng địa chính để được cấp giấy chứng nhận. Để làm điều này, bạn sẽ cần phải viết đơn và có hộ chiếu.
Bước 2
Bây giờ bạn cần xác định khoản khấu trừ thuế. Nó sẽ làm giảm cơ sở thuế và cho phép bạn trả ít hơn. Trong năm 2015, việc khấu trừ thuế chỉ áp dụng cho 1 đối tượng thuộc từng nhóm ngành hàng. Có nghĩa là, nếu bạn sở hữu một số căn hộ, thì bạn chỉ có thể khấu trừ vào 1 trong số các căn hộ. Nếu chủ sở hữu không xác định được đối tượng mong muốn khấu trừ thuế thì cơ quan thuế sẽ làm thay.
Bước 3
Khi cơ sở tính thuế của từng đối tượng đã được xác định thì có thể xác định được mức thuế suất. Năm 2015, thuế suất có hệ thống ba bậc. Tỷ lệ này đối với các tòa nhà dân cư và mặt bằng, nhà để xe, bãi đậu xe, các tòa nhà dân cư chưa hoàn thành và các tòa nhà tiện ích là 0,1%. Các công trình khác không nằm trong nhóm đầu có tỷ lệ 0,5%. Đối với các khu mua sắm, trung tâm văn phòng và bất động sản có giá trị địa chính hơn 300 triệu rúp, tỷ lệ được quy định là 2%.
Bước 4
Để xác định số tiền bạn phải trả, bạn cần trừ khoản khấu trừ thuế khỏi giá trị địa chính, sau đó nhân giá trị thu được với một tỷ lệ phần trăm nhất định của thuế suất. Tổng số là thuế tài sản của bạn cho một đối tượng cụ thể.
