Con đường dẫn đến tự do tài chính và giàu có là thông qua việc tạo ra nhiều nguồn thu nhập bổ sung. Trong điều này, có lẽ, tất cả những người thành công và đạt được sự ổn định về tài chính đều nhất trí. Để đạt được sự sung túc về tiền tệ như vậy, cần phải có một số nguồn thu nhập.
Thu nhập bổ sung không phải lúc nào cũng gắn liền với các khoản kiếm thêm và tìm việc làm một lần để kiếm tiền một lần. Một trong những loại thu nhập bổ sung đáng tin cậy nhất là tạo ra các dòng tiền thụ động.
Sự khác biệt chính giữa thu nhập thụ động là chúng đến mà không lãng phí năng lượng và thời gian. Càng nhiều nguồn như vậy, đệm tài chính càng ổn định.
Các loại thu nhập thụ động
Các loại thu nhập thụ động phổ biến nhất là:
- đầu tư tài chính vào các sản phẩm ngân hàng;
- sở hữu trí tuệ;
- kinh doanh;
- cho thuê bất động sản, ô tô, cơ chế, v.v.
Ngân hàng như một nguồn thu nhập thụ động
Một trong những cách đáng tin cậy nhất để tạo thêm dòng tiền là đầu tư vào các sản phẩm ngân hàng. Một trong số đó là tài khoản tiền gửi đơn giản.
Mỗi ngân hàng có dòng tiền gửi riêng của mình, khác nhau ở các tiêu chí sau:
- bằng số tiền đóng góp tối thiểu và tối đa;
- thời hạn đặt quỹ;
- cơ hội vốn hóa lãi suất;
- quy mô của lãi suất.
Một lựa chọn khác là quỹ đầu tư tương hỗ (PIFs), hoạt động với hầu hết các ngân hàng lớn. Trên thực tế, các quỹ tương hỗ đại diện cho việc tham gia vào cuộc chơi trên sàn chứng khoán với điểm khác biệt duy nhất là các quyết định mua cổ phiếu thay vì nhà đầu tư là do các nhà đầu tư chuyên nghiệp đưa ra.
Ưu điểm của quỹ tương hỗ là khả năng có thêm thu nhập so với tiền gửi. Điểm trừ - các ngân hàng không thể nói chính xác số tiền sẽ nhận được vào cuối kỳ.
Sở hữu trí tuệ
Một phương tiện khó nhưng đáng tin cậy cho thu nhập thụ động là kiếm thu nhập từ các sản phẩm sở hữu trí tuệ: phần trăm bán sách của tác giả, tải xuống ứng dụng, bán phần mềm hoặc sử dụng phương pháp của tác giả.
Sự phong phú trong việc lựa chọn các cách kiếm tiền từ tài sản trí tuệ có một mặt trái rõ ràng. Tạo ra một sản phẩm để nhận được thu nhập từ nó là chưa đủ - điều quan trọng là nó phải có nhu cầu ở người tiêu dùng.
Không chỉ người tiêu dùng phải chứng minh tính nhất quán của sản phẩm mà còn cả các nhà đầu tư, những người có thể cần sự tham gia của họ để thực hiện ý tưởng khởi nghiệp. Những người muốn xuất bản một cuốn sách thường phải đối mặt với điều này, những người chắc chắn phải tương tác với các biên tập viên của các nhà xuất bản. Các nhà đầu tư cũng có thể được yêu cầu xây dựng phần mềm. Tuy nhiên, nó cũng có thể tham gia thị trường một cách độc lập.
Kinh doanh
Một loại thu nhập thụ động phổ biến khác là bắt đầu hoặc mua lại một doanh nghiệp. Con đường này có một mức độ rủi ro nhất định, được bù đắp bằng cơ hội thu được lợi tức đầu tư lớn hơn.
Đầu tư vào một doanh nghiệp có thể được coi là cả hai hình thức tạo ra doanh nghiệp của riêng bạn từ đầu và bằng cách mua một doanh nghiệp làm sẵn. Trong trường hợp đầu tiên, dòng tiền sẽ chỉ bắt đầu hoạt động sau khi tất cả các chi phí tổ chức nó đã được thanh toán xong.
Một doanh nghiệp trở thành thu nhập thụ động hoàn toàn khi chủ sở hữu của nó không tham gia vào công việc của nó và không thực hiện các chức năng quản lý.
Đầu tư kinh doanh cũng có thể được xem như việc mua lại cổ phần sáng lập trong các tổ chức hiện có.
Cho thuê
Cho thuê bất động sản, ô tô, thiết bị, v.v. cũng là một loại hình phụ của đầu tư kinh doanh. Tất nhiên, thu nhập hấp dẫn và hứa hẹn cao hơn là cho thuê bất động sản. Tuy nhiên, lợi nhuận tương đối cao đòi hỏi chi phí tương ứng để duy trì khu vực này ở “dạng có thể bán được trên thị trường”.
Người ta tin rằng cho thuê bất động sản thương mại là một nguồn thu nhập có lợi hơn cho thuê mặt bằng nhà ở. Tuy nhiên, trên thực tế, lợi ích tài chính thay vào đó phụ thuộc vào vị trí của bất động sản, trang thiết bị với cơ sở hạ tầng cần thiết và tình trạng của mặt bằng.
