Theo quy định chung, chủ sở hữu đóng thuế sửa chữa vốn. Hợp đồng thuê nhà có thể chỉ ra rằng người thuê trả tiền cho các hóa đơn điện nước và tiền sửa chữa lớn. Bạn không cần phải trả tiền cho bất động sản nhận được theo hợp đồng thuê nhà xã hội bằng cách sử dụng các biên lai đó.
Bạn sẽ không làm bất cứ ai ngạc nhiên với biên lai thanh toán cho các sửa chữa lớn. Việc thanh toán cho họ đã được thực hiện từ năm 2012. Việc đại tu kết cấu được thực hiện trên cơ sở ai đến trước làm trước theo kết quả nghiên cứu Nó bao gồm sửa chữa nền móng, mặt tiền, mái nhà, tầng hầm, thay thế các hệ thống kỹ thuật và hệ thống dây điện khác nhau.
Chủ sở hữu có nghĩa vụ tham gia gây quỹ, nếu không, bạn sẽ phải trả tiền phạt. Nếu khoản nợ tích tụ, thì trong tương lai nó có thể được thu thập thông qua các tòa án.
Ai sẽ trả tiền cho đại tu?
Câu hỏi này thường được hỏi nếu một căn hộ được cho thuê. Thông thường mục này được ghi trong hợp đồng. Ở giai đoạn này, câu hỏi ai sẽ trả tiền cho các tiện ích cũng đang được quyết định. Chủ sở hữu có thể bắt buộc người thuê phải trả phí hàng tháng cho tất cả các hóa đơn. Ở nước ta hiện nay, một thực tế đang diễn ra phổ biến khi không phải người thuê trả tiền sửa chữa lớn mà là chủ sở hữu, trong khi người thuê trả tiền nước, điện và sưởi ấm.
Có một số điều tinh tế. Nếu người thuê sống trong một ngôi nhà hoặc căn hộ ở thành phố, anh ta có nghĩa vụ giữ đồ vật đó trong tình trạng tốt, thanh toán mọi khoản thanh toán đúng hạn. Những khía cạnh này được cố định trong hợp đồng lao động xã hội. Nhưng theo luật, chủ sở hữu đóng thuế đại tu.
Chủ nhà không thể buộc thanh toán biên lai nếu cơ sở tư nhân được cho thuê. Trong tất cả các trường hợp này, việc tái phát triển, xây dựng lại mặt bằng không được thực hiện nếu không được sự đồng ý của chủ sở hữu. Do đó, thanh toán từ các khoản dồn tích sẽ không bị tính phí. Quy tắc tương tự cũng áp dụng cho các cơ sở thương mại.
Nếu chủ sở hữu muốn người thuê trả tiền, điều này phải được ghi trong hợp đồng. Xin lưu ý: mối quan hệ giữa người thuê và người cho thuê không được quy định bởi Bộ luật Nhà ở, mà bởi Bộ luật Dân sự của Liên bang Nga và hợp đồng cho thuê.
Người thuê nhà phải làm gì với biên lai?
Người sống trong căn hộ thương mại có nghĩa vụ thanh toán số tiền quy định trong hợp đồng. Biên lai cho việc sửa chữa lớn được trao hoặc gửi cho chủ sở hữu nhà ở.
Có những thời điểm người thuê không giao biên lai cho chủ. Do đó, khoản nợ đáng kể tích tụ, trở thành lý do buộc phải xóa tiền khỏi tài khoản hoặc thẻ ngân hàng.
Nếu bạn nhận được giấy thanh toán chính thức cho diện tích thuê theo hợp đồng thuê nhà xã hội, bạn có thể bỏ qua chúng. Nhưng các chuyên gia khuyên bạn nên liên hệ với công ty quản lý hoặc trực tiếp đến quỹ thích hợp để giải quyết tình hình.
Làm thế nào để người thuê trả tiền cho việc đại tu
Người ta đã lưu ý rằng mối quan hệ giữa bên thuê và bên cho thuê được điều chỉnh bởi hợp đồng một năm. Nếu cần thiết, nó có thể được tự động kéo dài. Nó có thể chỉ ra rằng người thuê đang trả tiền cho việc đại tu.
Trong trường hợp này, thanh toán trên biên lai có thể được thực hiện theo bất kỳ cách nào thuận tiện, vì dữ liệu cá nhân của người thanh toán không quan trọng. Thanh toán tự động và ngân hàng qua Internet đang phổ biến. Việc thanh toán có thể được thực hiện trên trang web chính thức của Quỹ, cũng như tại bất kỳ chi nhánh ngân hàng nào.
Chủ sở hữu của cơ sở có thể điều chỉnh việc nhận các khoản thanh toán kịp thời thông qua tài khoản cá nhân của Quỹ hoặc bằng cách điền vào biểu mẫu để gửi biên nhận đến hộp thư điện tử của bạn.
Do đó, người thuê có thể không trả tiền cho việc đại tu nếu yêu cầu này không được nêu rõ trong hợp đồng thuê. Nếu mục này được bao gồm, thì người thuê có thể đưa tiền cho chủ với một số tiền cố định hoặc tự thanh toán theo biên lai phát hành hàng tháng. Cư dân của các tòa nhà chung cư thuộc kho nhà ở thành phố không phải trả tiền sửa chữa lớn. Họ có nghĩa vụ đóng góp kinh phí để bảo trì tài sản nhà chung.
